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置業指南：90后買房需知和建議 海南瓊山區房地產，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
作為當今社會一個特立獨行的群體，90后總是讓人們捉摸不透，他們有奇異的想法，有獨特的思維，讓這個世界隨之有了翻天覆地的變化。如今90后也都開始工作，到了談婚論嫁的時候，成為了社會主流的消費群體。
90后瓊山區買房關鍵看什么？六大技巧+六條建議
有的人認為90后不用瓊山區買房，時代的變遷造就了90后的父母經濟條件都不差，在70后歡呼還清房貸之時，80后還在苦苦攢錢湊首付之時，有的90后已經成為了小業主。然而實際情況是，大多數90后同樣也面臨著瓊山區買房的困擾，他們也希望能有自己的一片小天地。
90后瓊山區買房看重什么呢？應該注意哪些方面，有什么需要提醒的呢。
一般情況下，在確定海南購房前大都會實地勘察一番，以免買下有缺陷的住房而有遺憾。所以，在瓊山區買房的過程中應該特別注意以下技巧。
技巧一：對比瓊山區房價與你的購買能力
瓊山區房價一定要多看一些地方，比如瓊山區買房的網站，通常會給你一個大致的建議，尤其是當你輸入你要購買的瓊山區房子的價格、戶型、地理位置等網站，會對應搜索出你想要的瓊山區房子。
你也可以到瓊山區房產中介去掛名，告訴他們你的要求是海南新房還是海南二手瓊山區房子，是裝修過的還是毛坯房，價格多少、位置如何、甚至從樓層面積到有幾個陽臺，只要你開口他們都會非常熱情地為你推薦。
了解了瓊山區房價之后接著對比一下自己的購買能力。首付款能夠拿出多少來，月供又可以拿出多少來，接下來，運用銀率的計算器，來獲得關于每月付款的大致額度，這樣將有助于你選擇適合自己的戶型和面積，尋找適合自己的房源。
建議：
建議初次瓊山區買房者買適合自己的瓊山區房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的瓊山區房子。雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的，總有一天要還的，還得越晚交的利息就越多，所以還是買個小點的瓊山區房子做個中轉，以后有了經濟實力再換大的瓊山區房子。
技巧二：配套第1循序漸進
90后大多數都剛剛步入社會不久，單身且事業還處于起步期，經濟收入有限，瓊山區買房不必一步到位，但是配套卻非常重要，畢竟90后普遍在生活品質上有更高的追求。
海南購房時要先考察小區周邊的生活配套是否齊全，包括餐館、醫院、超市、公園等生活必需場所，此外，像電影院、商場、KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂場也要列入考慮之中。
合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為90后肯定不會天天做飯。如果實在是經濟實力有限，也不要離市區太遠，讓愛睡懶覺的90后，每天6點起床公車倒地鐵上班，每天花3小時在上下班的路上太痛苦了。
建議：
根據自身的經濟實力，先選擇小戶型，待收入穩定后，再考慮購買改善性住房。而且對于單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。
技巧三：海南新房除了新還要物業好
物業不僅要處理小區內交通、消防和公共秩序等事項，還要對環境衛生、綠化管理、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理等事項負責，也就是說，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題都別怕，直接找物業，他是你較好的小助手。現在90后普遍沒有獨立生活的經驗，如果小區有個好物業，你的生活將增色不少。
建議：
選物業一定不能聽開發商自己在那宣傳，較好是通過業主論壇多了解，如果找不到業主論壇，也一定要去意向小區已有的業主群里去打聽一下。如果是全新的小區，也一定要提前了解開發商的口碑，有沒有出現過與業主的糾紛，較好是選品牌開發商的瓊山區房子。
技巧四：海南二手房一定要砍價能省則省
雖說瓊山區買房是件很費錢的事，但是聰明的90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買海南二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現出來，能砍一點是一點。
建議：
跟海南二手房原房主說明瓊山區買房的誠意，一般都能拿到合理的價錢。
技巧五：關注市場確定出手時間
你相信瓊山區房價會持續下降嗎？你知道瓊山區房價的低點嗎？這些看似很小的問題，其實在整個瓊山區買房的過程中很重要，尤其是在這樣一個經濟不穩定的時候，差了一天瓊山區房價都可能天壤之別。
建議：
還是要密切關注瓊山區房產資訊，找個有經驗的瓊山區房產經紀人來幫你分析選擇是個不錯的決定。
技巧六：具備資格、準備資料、檢查信用
現在全國各地有很多城市、區縣都有各不相同的XG限貸政策，一定要保證自己是符合購買條件的，否則上面那些可能就都白弄了。確定具備海南購房資格之后，就可以準備好資料，看好瓊山區房子簽海南購房合同啦。
建議：
在整個過程中你也要先了解自己的年度信用報告，核實是否出現錯誤，是否還有一些沒有處理的事項，如果你發現了錯誤，馬上聯系相關部門確保讓他們更正，如果你有公積金那將是更好的選擇。（華龍網綜合）
瓊山區買房優勢：海南房子，瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。
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