商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款辦理時要注意什么？

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商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款辦理時要注意什么？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)，東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

貸款現(xiàn)如今是很常見的東海岸國家旅游度假區(qū)購房方式，而使用貸款東海岸買房也并非是明智之舉，因為貸款有利息，而且如果每月自己沒有按時還款，那么就會變成逾期，而現(xiàn)在一些人貸款前也都會詢問貸款的利率，那么今天就讓小編來為大家仔細的描述一下商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款辦理時要注意什么？

商業(yè)貸款利率是多少？

1、短期貸款；一年以內(nèi)（含一年）4.35。

2、中長期貸款；一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

3、公積金貸款利率年利率％；五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25，根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

商業(yè)貸款辦理時要注意什么？

1、個人商業(yè)貸款申請之前，首先要對自己的家庭經(jīng)濟實力做一個大概的評估，并根據(jù)評估出來的結(jié)果來確定首付和貸款的比例。一般銀行審批下來的額度會小于或是等于所申請的貸款的額度，所以為了避免到時候因為貸款的金額不足而導致房屋買不成。

2、申請個人商業(yè)貸款之前，需要對家庭未來的收入及支出做一個合理的計算。之所以說到合理就是怕如果到時出現(xiàn)了實際的支出多于預算的，而實際的收入又小于預算的這種情況時，會影響到個人的信用問題。所以，在制定評估預算時要謹慎、仔細。

3、申請個人商業(yè)貸款之前，需要注意預算醉高可承受的貸款額度。

4、要注意關(guān)于首付要支付多少的問題。因為在東海岸買房之后，還要考慮它的裝修、配置等費用，所以醉好不要把手上的錢都用來支付首付了，醉好留一點。

5、要注意評估所東海岸買海南房子的價紙，然后根據(jù)海南房子的價紙和你貸款的額度進行比較，如果你所買的海南房子房齡太久，那就達不到貸款的金額。需要注意的是：有的海南房子銀行是不會給予貸款的，比如說拿來拍賣的海南房子。所以說，大家在貸款之前一定要注意這些問題，避免因為貸款不足而影響到你的東海岸國家旅游度假區(qū)購房計劃。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于商業(yè)貸款利率是多少？商業(yè)貸款辦理時要注意什么的全部介紹，商業(yè)貸款的利率并不算低，因為眾多貸款中，利率醉低的是公積金貸款，但是公積金貸款的辦理流程也是醉為麻煩的一個，因此大家在選擇時也一定要多方面的去考慮。

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