觀瀾湖物業管理重要嗎？你知道買房如何選物業嗎

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物業管理重要嗎？你知道買房如何選物業嗎 海南樓盤，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

物業服務對我們的生活影響比較大，購觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋的時候，很多人都很看重小區的物業管理，如果一個樓盤的物業服務質量較好，該樓盤就會更加得到消費者的青睞，物業管理的重要性不言而喻，那么你知道觀瀾湖綜合休閑養生區買房如何選擇物業嗎？

1、看小區的綠化環境

小區的景觀綠化也是物業公司負責的，好的物業公司注重小區綠化保養，將小區綠化修剪整齊、垃圾清掃及時；定時清潔人工河道及水景水質。整個小區無異味、少蚊蟲。

2、看門衛對人的態度

物業公司還要負責小區的安保，門衛和巡樓的保安都是屬于物業公司的服務人員，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者可以注意查看，經常進入小區的雜工、快遞員等，門衛是對他們不聞不問還是辦理臨時出入證。業主的朋友來探訪，門衛有無辦理臨時出入證，臨時性訪客如調查員、看房者進入小區時有無登記，安保人員有無陪同。

3、看建筑外墻面

小區樓房的外立面能不能看到明顯的污漬、銹斑，通常物業公司如果能一年清潔一次外立面，即使很少做其他的外立面整修，也能讓觀瀾湖綜合休閑養生區房子表面看起來比較干凈。如果你能看到觀瀾湖綜合休閑養生區房子的外表面明顯和別人不一樣—比別人家多裝了鐵欄桿、玻璃花房，陽臺玻璃窗比別人多凸出去一塊，也說明物業監督和勸解不夠。

4、看小區安防設施

小區的安防設施這一塊，很多人容易忽略，所以觀瀾湖綜合休閑養生區購房者實地看房時一定要注意查看，小區圍墻是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備，住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數。閉路監控鏡頭是否24小時監視，小區保安是否巡邏等。

5、看物業費用

物業管理屬有償的服務行為，但物業管理公司制定的綜合服務收費標準應不高于政府規定的收費標準；物業管理公司開展的特約服務和便民服務也應以滿足業主、客戶需要為目的，不可亂收費或收費多服務少等。

6、看小區的配套設施

基礎設施正常運行才能保證我們的生活不受影響，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者對于小區的基礎設施也要格外留意。尤其是電梯和樓道的情況，如觀察電梯里是否清潔、是否有急救電話等一些小細節。注意樓道的樓梯口是否有垃圾堆積，樓道里的燈是否能正常使用，這也關系到以后生活環境的品質，要格外注意。

7、了解物業服務效率

有的物業公司服務效率并不高，業主提出的問題長時間得不到解決就很麻煩了，服務效率是向業主、客戶提供服務的時限，管理公司應盡量提高員工素質，減少工作環節，縮短辦事時間，提高服務效率。

以上就是關于如何挑選物業服務的介紹了，物業服務直接關系到業主的生活品質，隨著收入水平的提高，業主對生活質量的追求也不斷在提升，所以觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候都比較重視物業服務，不知道如何挑選小區物業的朋友，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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