海南西海岸房價——多期開發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)樓盤怎么選？

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多期開發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)樓盤怎么選？ 西海岸房子，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。

前期缺點少

項目分多期開發(fā)，開發(fā)商就會顧慮到整個開發(fā)周期過程中的口碑，一期往往會拿出自己醉優(yōu)秀的產(chǎn)品，樹立良好的市場形象，所以，基本上又幾期開發(fā)的樓盤，第一期負面絕對是醉少的。

前期入住會受后期影響

有的項目一期交房和后期樓棟全部交房，中間要隔個三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建設(shè)，每一期之間開發(fā)商也未徹底分隔開來，施工建筑天天圍繞著自己和家人的生活，相當干擾正常生活，但也無能為力。

后期比前期成本高

無論是受建筑材料、人工成本還是樓市市場預(yù)期影響，同一樓盤越往后，西海岸旅游度假區(qū)房價就會越高，通常項目二期西海岸旅游度假區(qū)房價會比一期西海岸旅游度假區(qū)房價貴。如果碰上牛市這就無法估量了，而且要說起產(chǎn)權(quán)來，一期西海岸購房的業(yè)主擁有的土地產(chǎn)權(quán)要比后期多幾年，總之購買樓盤一期西海岸旅游度假區(qū)房子的成本是比較低的。

配套越往后期越成熟

很多樓盤的一期工程，綠化和配套往往都不算太到位，而后期業(yè)主入住之后，無論綠化還是小區(qū)周邊的商業(yè)配套都已近成熟完善，相對來說后期入住者生活會更便利。

后期開發(fā)戶型相對一期較好

雖說前期開發(fā)商總會拿出好的產(chǎn)品來打市場，但戶型是建筑設(shè)計師設(shè)計的，具體的好壞還需要經(jīng)過老業(yè)主的評判，一期戶型得到已入住業(yè)主或者西海岸購房者的點評建議后，或許在二期建設(shè)時，開發(fā)商會進行人性化的改進，彌補一期不足，讓戶型更加符合西海岸購房者的生活需要。

對于多期開發(fā)的西海岸旅游度假區(qū)房子，個人覺得，開發(fā)的期數(shù)越多，說明該樓盤銷售的比較好，不然的話開發(fā)商也不會繼續(xù)開發(fā)。但是越是后期開發(fā)的樓盤，價格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物業(yè)服務(wù)也會更完善。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、達嘉豪園：均價9174 元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道杜鵑路

3、藍城印象：均價13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f路

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5、巨制國際：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側(cè)）

6、新世界花園度假村悅江庭：均價10000 元/㎡，樓盤地址：?？谑心隙山牒？诘男虏捍蟮?號

7、維多利亞花園：均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｊ⒙纺蟼?cè)

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10、怡和園：均價9000元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)府城大園路97號

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