龍華區房價——公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么？

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公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么？ 龍華區房地產，龍華區生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

近幾年間各地發展都很不錯，而國家為了讓工作人員更富有熱情，推出了公積金政策，公積金的適用范圍較廣，而且公積金也有貸款，這類貸款辦理時流程雖說復雜一些，但是利率很低，然而有些人還不知道如何去辦理，那么今天就讓小編來為大家講一講公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么？

公積金怎么辦理個人？

1、借款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：

公積金貸款申請表，公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明，所龍華區購房屋的評估報告書，買賣雙方簽定的《存量房龍華區購房合同》，原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件），夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）

3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。交易過戶：房屋買賣雙方到海南房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

4、辦理抵押：借款人到海南房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

公積金辦理時要注意什么？

1、當合同備案好了以后，KFS會通知你來拿正本備案好的合同，同時給你一張《權屬轉移登記申請書》，上面蓋的KFS的章，不用填的，辦貸款要時直接給他們，還會給你《貸款申請表》和需要的材料說明《貸款指南》。

2、接下來你就可以考慮到底貸款多少錢的問題了，公積金醉高貸款額計算方法：（月交總額／月交比率X0．35月交總額）X12X貸款年限，一個人醉高可貸款10萬元，夫妻醉高可貸款20萬元，確定額度后則你首先要把除貸款以外剩余房款先交給開發商，KFS開發票，此時你手里應該有2張房款發票了：簽合同時拿到一張、交第二筆房款時拿到一張。

以上所描述的內容就是小編對于公積金怎么辦理個人？公積金辦理時要注意什么的總體介紹，公積金的辦理較為復雜，因為這一政策福利向光，辦理流程復雜也是為了保障雙方的利益不受損害，大家在辦理時多謹慎些就好，具體一些需要我們去注意的點，文中描述的也已經很清楚了。

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