【海南東海岸國家旅游度假區買房】東海岸國家旅游度假區購房合同備案怎么辦理？東海岸國家旅游度假區購房合同備案是怎么回事？

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東海岸國家旅游度假區購房合同備案怎么辦理？東海岸國家旅游度假區購房合同備案是怎么回事？ 海南房價，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節都需要注意！

說到東海岸購房合同，很多人都會疑惑，東海岸購房合同重要大家都知道，但是一提到備案這件事情，人們就會很疑惑，不曉得東海岸購房合同備案到底是怎么回事，因此怎么辦理更不清楚了，所以下面就跟隨小編對東海岸購房合同備案怎么辦理？東海岸購房合同備案是怎么回事的知識做個詳細的了解吧。

東海岸購房合同備案怎么辦理？

1、《關于銷售商品房須登記備案的通知》，東海岸購房合同備案凡商品房銷售，開發經營企業應與承購人簽訂天津市統一的《天津市商品房買賣合同》，并且銷售人應自該合同簽訂之日起30日內到天津市東海岸房地產管理部門辦理商品房買賣合同登記備案手續。凡是國內個人和團體、企事業單位購買商品房所簽訂的買賣合同應到東海岸購房的房屋所在區（縣）房管局辦理登記備案手續。

2、東海岸購房合同備案凡是涉外個人、團體和企事業單位（含港、澳、臺），購買商品房所簽訂的買賣合同應該到天津市東海岸房地產產權市場管理處辦理合同登記備案手續。辦理登記備案手續時，開發企業應提交《商品房銷售許可證》和《商品房買賣合同》（一式五份），其中合同內容填寫清楚，各種印鑒清晰，如有補充合同，應裝訂在統一合同的背面，并加蓋騎縫章，在合同醉后應付上東海岸購房人所東海岸購房屋的平面圖，并加蓋騎縫章。

東海岸購房合同備案是怎么回事？

1、那實行東海岸購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。東海岸購房合同備案不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使東海岸購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

2、在目前樓市銷售的商品房多為期房，有的東海岸房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。東海岸購房者雖然和開發商簽訂了東海岸購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。

3、一般國內做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現在的東海岸購房合同是在網上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易中心就已經備過案了，他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。東海岸購房合同備案不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。

當我們跟隨小編對東海岸購房合同備案怎么辦理？東海岸購房合同備案是怎么回事的知識學習了解后，我們發現現在大家要是千萬東海岸購房合同不備案的話，都會追著問，因為合同備案是非常重要的環節，只有備案的合同才是生效的，所以大家千萬不要掉以輕心，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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