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房貸斷供后要如何處理？有什么危害？ 美蘭區(qū)買房，美蘭區(qū)買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
貸款美蘭區(qū)買房讓很多人擁有了購買自己的美蘭區(qū)房子的權(quán)利，無論是資金不足還是資金充足，這已經(jīng)成為了一種普遍的美蘭區(qū)購房方式。雖然不排除有錢人，但是對于大多數(shù)人來說以現(xiàn)在的美蘭區(qū)房價(jià)想一次性支付房款還是有點(diǎn)壓力的，所以貸款美蘭區(qū)買房成了大家喜愛的美蘭區(qū)購房方式。不過有借就有還，萬一有些特殊情況無法償還的時(shí)候借款人要如何處理？房貸斷供有什么危害呢？
一、房貸斷供后要如何處理？
1、向銀行申請延長貸款期限
如果遇到資金困難，借款人可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。
2、向銀行申請暫停還本金
如果美蘭區(qū)購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行協(xié)商，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。前提一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。
3、向其他銀行或個(gè)人尋求幫助
在借款人在發(fā)覺自身經(jīng)濟(jì)狀況即將發(fā)生問題前，可以通過向朋友借款或向貸款機(jī)構(gòu)申請短期貸款來緩解。一般有按揭房貸，而且正常還款沒有逾期記錄的，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)給借款人批一定額度的貸款。
4、出售美蘭區(qū)房子
假如美蘭區(qū)房子可以售出，價(jià)格合適就及時(shí)出手。一方面可以避免對你的征信產(chǎn)生影響；另一方面賣了美蘭區(qū)房子資金也更充裕些，不用背負(fù)那么沉重的壓力。美蘭區(qū)房子已經(jīng)持有一段時(shí)間，照目前的美蘭區(qū)房產(chǎn)市場行情，再轉(zhuǎn)手可能會(huì)賣個(gè)好價(jià)錢。
二、房貸斷供有什么危害？
1、銀行產(chǎn)生罰息
借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同，如果美蘭區(qū)房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。
2、美蘭區(qū)房子被低價(jià)拍賣
如果美蘭區(qū)房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會(huì)給美蘭區(qū)房產(chǎn)所屬人6個(gè)月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請對美蘭區(qū)房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。
3、個(gè)人征信受損
一旦出現(xiàn)斷供，銀行個(gè)人征信系統(tǒng)就會(huì)留下一條不良記錄。斷供者會(huì)被列入征信黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重。日后若想要辦理信用卡、坐飛機(jī)、坐高鐵等，都會(huì)受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會(huì)受到牽連。
4、影響社會(huì)名譽(yù)
假如美蘭區(qū)購房者連續(xù)兩個(gè)月供斷還貸，銀行相關(guān)人員便會(huì)上門或是直接到其所在企業(yè)催討，一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道后，勢必會(huì)影響到自己的社會(huì)名譽(yù)，相信沒人愿意與一位信用度嚴(yán)重缺失的人相處。
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