【秀英區購房攻略】等額本息提前還款還的是本金嗎？等額本金與等額本息的區別是什么

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房屋貸款現在是很多人都好奇的，然而貸款想要辦理完成并不容易，因為貸款與很多的因素都有關系，辦理時的流程也并不簡單，辦理完后大家還要去弄清楚還款，現在的還款方式較為多樣，而醉受用的也是等額本金與等額本息，那么就會有人問了，等額本息提前還款還的是本金嗎？等額本金與等額本息的區別是什么？

等額本息提前還款還的是本金嗎？

還得是本金。銀行的所有提前還貸所還的款全是本金，不論是等額本息還是等額本金，利息都是以每一期所剩余的本金來計算的。所以很多銀行對于一年內提前還款的客戶要收取違約金。提前還款的目的就是能節約利息。

等額本金與等額本息的區別是什么？

一、等額本息還款法

等額本息還款法優勢：每月還款金額相等，便于借款人對日后的生活支出做出合理規劃；相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較小；在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，醉長期限可選至10年。

等額本息還款法劣勢：

每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由；與等額本金相比，等額本息由于前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。

二、等額本金還款法

等額本金還款法優勢：前期每月還款資金較多，在資金占用率低的情況下，可為自己爭取利息節約，是三種還款方式中的省錢之醉。與等額本息的優勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢：尤如都市生活的快節奏一樣，由于起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。每月的還款數字不同，難記，只能每月依賴于還款清單或短信提醒，確保做到足額還款。

上述內容主要所描述的就是小編對于等額本息提前還款還的是本金嗎？等額本金與等額本息的區別是什么的具體介紹，提前還款所還的有一部分是本金，而有一部分則是還款，因此大家要弄明白才行，而等額本金與等額本息的具體區別，在文中小編也都有詳細的講到。

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