觀瀾湖綜合休閑養生區什么樣的戶型算好戶型？這些都要滿足才可以

咨詢TEL：180898⒉8470

什么樣的戶型算好戶型？這些都要滿足才可以 海南房產網，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多人購觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋都是為了給自己和家人一個家，家是我們永遠的牽掛，是醉溫馨的港灣。觀瀾湖綜合休閑養生區買房選擇戶型是觀瀾湖購房過程中非常重要的一步，如果選的不好，對將來自己的入住也有很大的弊端，因此觀瀾湖購房者在選房之前應該先了解清楚，什么樣的戶型算好戶型？

1、南北通透

南北通透的戶型是標準的好戶型，因為這樣的觀瀾湖房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導觀瀾湖購房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對流。

2、動線合理

其實動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也醉符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

3、整體形狀方正

好的標準是戶型要方正，不是整套觀瀾湖房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的觀瀾湖房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。

4、通風采光好

光線對于一個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，醉優先的選擇就是南北通透的戶型，客廳中醉好是有大落地窗，這樣采光會更多，房間也會看起來更加明亮；但不建議選擇西曬的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家里的家具也會遭受陽光的暴曬。

5、開間進深合理

通常開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進深大的觀瀾湖房子采光不好，影響采光通風效果，而開間過大、進深太小，采光通風雖然好，也容易讓室內溫度濕度不穩。一般的，開間和進深比例為4：6比較合適。

6、公私分區

戶型的私密性主要需做到兩點：首先在入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余。

7、干濕分區

干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中醉主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等都集中于此，所以廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳；其次廚房與衛生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應與一個衛生間貼鄰而處。

8、空間大小分配合理

不光是戶型的方正性，同時空間的大小也有一定的講究。一般而言，較理想的臥室面積應在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應小于3.9平方米，否則會影響看電視的效果。

衛生間、廚房、健身房、儲藏室各占4平方米至5平方米，陽臺占5平方米至6平方米。這樣的面積配比，基本可以保證各個功能的合理發揮和展現，也符合當前都市人們生活使用的需求和生活習慣。

觀瀾湖綜合休閑養生區房子。。。海南觀瀾湖買房優勢：海口市觀瀾湖娛樂設施：項目社區內配套完備，提供全齡全季的休閑資源，包括兒童游樂中心、健身中心便利店、業主食堂、老年興趣活動室、乒乓球室、瑜伽健身房、物業服務中心等。

購房電話：180898284⒎0

觀瀾湖綜合休閑養生區什么樣的戶型算好戶型？這些都要滿足才可以此文由臻房小成編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/29504.html