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          海南辦理公積金貸款有哪些條件?公積金貸款的流程如何?

          2019-02-03 20:21:56瀏覽量(

          摘要:秀英區(qū)新房,對于公積金的了解,相信大家了解的并不比小編少。公積金作為國家提供給大家一項優(yōu)惠秀英區(qū)購房貸款措施,相信不少的人都有使用過。對于沒有使用過住房公積金的人士,應(yīng)該也非常想

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          辦理公積金貸款有哪些條件?公積金貸款的流程如何? 秀英區(qū)購房,秀英區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進秀英區(qū)購房誤區(qū)里。

          辦理公積金貸款有哪些條件?公積金貸款的流程如何?

          對于公積金的了解,相信大家了解的并不比小編少。公積金作為國家提供給大家一項優(yōu)惠秀英區(qū)購房貸款措施,相信不少的人都有使用過。對于沒有使用過住房公積金的人士,應(yīng)該也非常想了解辦理公積金貸款的條件有哪些,并想知道公積金貸款的流程如何,不妨趁著這個空檔,一起來看看吧。

          辦理公積金貸款有哪些條件?公積金貸款的流程如何?

          辦理公積金貸款有哪些條件

          1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,只要交了你就有賬戶,也可以登陸當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進行查詢。

          2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當(dāng)月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規(guī)定的目的主要是為了防止工作不固定,收入不穩(wěn)定,從而控制貸后風(fēng)險的一種措施。所以,如果自己工作經(jīng)常變動,一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當(dāng)然,有的地方規(guī)定不一樣,具體細節(jié)大家可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

          3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格;

          4、如果有未還清并且數(shù)額較大的貸款或有征信污點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格;

          5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲,舉個例子,比如你現(xiàn)在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批準;

          6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。

          辦理公積金貸款有哪些條件?公積金貸款的流程如何?

          公積金貸款的流程如何

          1、首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心,比如申請條件、準備材料等等

          2、準備材料,如果自己符合貸款條件,那就要首先準備:買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料,資料明細請以當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準;

          3、向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料,住房公積金結(jié)合材料和申請表進行初步審查,審核的內(nèi)容包括:貸款資格、額度期限等。申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,如果初審?fù)ㄟ^就會給你出具一份《抵押物審核評估通知單》。

          4、申請人拿著這份通知單到指定的評估機構(gòu),對所購買的秀英區(qū)房子價紙進行評估。這里要注意,經(jīng)濟適用房則不需要進行評估。

          5、拿著評估機構(gòu)出具的《評估報告》再到公積金中心。假如評估的價格與你的貸款金額相符,就會開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

          6、辦理擔(dān)保手續(xù);

          7、簽訂貸款合同;

          8、指定日期內(nèi)到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

          以前對于公積金的使用可以說是非常有限的,但是近些年隨著秀英區(qū)房地產(chǎn)市場的不斷火爆,現(xiàn)在使用住房公積金貸款的人是越來越多了。至于辦理公積金貸款的條件及相關(guān)辦理流程,上文都給出了明確的說明,對于有需要的人士,不妨進行參照下。

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