提前還房貸需要哪些手續？提前還房貸需要注意些什么?

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對于龍華區買海南房子的人，相信不少人都辦理過房貸，當然對于辦理房貸的申請條件及相關流程都是非常了解的了。但是對于提前還房貸，大家又了解多少呢？想必不少人都是模棱兩可的。今天趁著這個空閑，小編就帶著大家一同來了解下提前還房貸需要哪些手續，同時并認識一下提前還房貸的注意事項。

提前還房貸需要哪些手續

一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。

1、要先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、要向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、要按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、相關借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、要提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還房貸需要注意些什么

1、提前預約

我們在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

3、降息后利率的計算方式

利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

4、退保

當貸款人提前結清全部尾款后，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和票據，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

雖說在辦理房貸的時候，很多人都不會想到提前還房貸。但是后面由于自己工作突出，工資飛漲的機會也不是沒有可能的。工資上漲了，必然會增加自己的收入，收入增加了之后，就會考慮提前還房貸。而有關提前還房貸的手續及注意事項，這里都有介紹，望大家可以好好進行參照。

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