海口市提前還房貸需要哪些手續(xù)？提前還房貸需要注意些什么?

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提前還房貸需要哪些手續(xù)？提前還房貸需要注意些什么? 海南海口市樓盤，海口買房無(wú)小事，因?yàn)楹？谫I房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

對(duì)于海南買海口房子的人，相信不少人都辦理過(guò)房貸，當(dāng)然對(duì)于辦理房貸的申請(qǐng)條件及相關(guān)流程都是非常了解的了。但是對(duì)于提前還房貸，大家又了解多少呢？想必不少人都是模棱兩可的。今天趁著這個(gè)空閑，小編就帶著大家一同來(lái)了解下提前還房貸需要哪些手續(xù)，同時(shí)并認(rèn)識(shí)一下提前還房貸的注意事項(xiàng)。

提前還房貸需要哪些手續(xù)

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。

1、要先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、要向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、要按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、相關(guān)借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、要提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前還房貸需要注意些什么

1、提前預(yù)約

我們?cè)诮杩钇趦?nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要準(zhǔn)備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來(lái)提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、降息后利率的計(jì)算方式

利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開(kāi)始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。

4、退保

當(dāng)貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。

雖說(shuō)在辦理房貸的時(shí)候，很多人都不會(huì)想到提前還房貸。但是后面由于自己工作突出，工資飛漲的機(jī)會(huì)也不是沒(méi)有可能的。工資上漲了，必然會(huì)增加自己的收入，收入增加了之后，就會(huì)考慮提前還房貸。而有關(guān)提前還房貸的手續(xù)及注意事項(xiàng)，這里都有介紹，望大家可以好好進(jìn)行參照。

海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口購(gòu)房，離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

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