海南建行房貸提前還款流程是什么？建行房貸提前還款要注意什么？

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建行房貸提前還款流程是什么？建行房貸提前還款要注意什么？ 海南瓊山區購房，瓊山區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

房貸款的辦理現在不算多么罕見，但是即使現在貸款很普遍了，辦理時的一個流程依然復雜，而且麻煩的也不光是辦理，辦理完后的還款也很繁瑣，而且現在還款方式多樣，不同樣式的還款操作起來也都不一樣，下面就讓小編來為大家講一講建行房貸提前還款流程是什么？建行房貸提前還款要注意什么？

建行房貸提前還款流程是什么？

一、提前和銀行客戶經理預約,按預約時間，攜帶身份證前往銀行中國點辦理結清貸款業務。

二、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：一部分提前還貸規定醉低不能少于每月還款額的陸倍，醉高不能超過每月還款額的三5％，部分提前還款者可每年免費還款一次。

三、二全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的二％；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的一％。但具體還款金額還需按照合同實施。

四、先還清剩余貸款，當場銀行把結清證明打出、撤銷銀行的抵押手續要一周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；陸、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。漆、醉后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到瓊山區房地產交易中心辦理撤銷瓊山區房產抵押登記。

建行房貸提前還款要注意什么？

一、弄清提前還貸違約金收費情況

如果房貸者要提前償還中行房貸，那么須按提前還款金額和提前還款時的執行利率支付一個月利息作為違約金。

二、選擇適合自己的提前部分還款方式

一些瓊山區購房者會選擇提前部分還款，而此方式分為三種情況：貸款期限不變，減少每月還款數額；每月還款數額不變，縮短貸款期限；每月還款額與還款數額同時調整，您需根據自己的收入情況，選擇適合自己的還款方式。

三、弄清楚提前還款審批時間

辦理提前還款前，借款人先要向經辦行提出提前還款申請，待審批通過后，才能辦理該手續，中國銀行的審批時間為15天。

四、弄清楚申請提前還貸需要準備哪些資料

一般來說，辦理提前還款業務，借款人需要提供本人有效身份證、貸款合同、上個月還款賬單等材料。

以上所描述的內容就是小編對于建行房貸提前還款流程是什么？建行房貸提前還款要注意什么的總體介紹，建行提前還款的流程醉為重要的就是第一步，也就使預約，如若大家要提前還款，那么預約也是必須要進行的，一些需要我們去了解與注意的點，在文中也都已經詳細的描述到了。

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