【秀英區新房解讀】公積金貸款的條件有哪些?，如何申請貸款？

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公積金貸款的條件有哪些?，如何申請貸款？ 海南秀英區樓盤，如果你來過海南，看看秀英區的天，看看秀英區的白云，就一定有秀英區買一套房子的沖動。

住房公積金貸款的申請一般是只有參加了公積金制度的人士才可以申請，在辦理時候要注意辦理的方法，需要滿足一定的條件后才可以進行辦理。那么公積金貸款海南買房需哪些條件？住房公積金如何貸款？下面我們來詳細了解下吧。

公積金貸款的幾個必要條件

1、首先看自己有沒有公積金賬戶

這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、申請

在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩定，從而控制貸后風險的一種措施。所以，如果自己工作經常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。

3、有未還清的貸款不能申請

如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

4、看征信

如果有未還清并且數額較大的貸款或有征信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

5、年齡限制

貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批準；

6、先簽秀英區購房合同

貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

申請住房公積金有哪些流程？

第一步：首先咨詢當地公積金管理中心，比如申請條件、準備材料等等

第二步：準備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準備：買賣合同、房款收據、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結婚證等相關資料，資料明細請以當地公積金管理部門規定為準；

第三步：向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料，住房公積金結合材料和申請表進行初步審查，審核的內容包括：貸款資格、額度期限等。

第四步：申請人拿著這份通知單到指定的評估機構，對所購買的秀英區房子價紙進行評估。這里要注意，經濟適用房則不需要進行評估。

第五步：拿著評估機構出具的《評估報告》再到公積金中心。假如評估的價格與你的貸款金額相符，就會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

第六步：辦理擔保手續；

第七步：簽訂貸款合同；

第八步：指定日期內到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領取銀行回執。

住房公積金的貸款一定要注意辦理的流程和條件，要根據當地的政策來進行申請，這樣才可以順利獲得批準。以上就是關于住房公積金如何貸款和公積金貸款海南買房需哪些條件的相關介紹，大家在辦理公積金貸款時候可以詳細了解下。

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