投資客的5條購房寶典，請收藏！樓市只留給有頭腦的人！

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touzi客的5條購房寶典，請收藏！樓市只留給有頭腦的人！ 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

我們總說剛需海南買房要謹慎選擇，觀瀾湖購房小白要多看多問多觀察，其實對于經驗豐富的touzi客來說，同樣也要懂得一些touzi經驗，盲目入市，可不是一個明智之舉。小編特地邀請了一些專家為大家分享touzi觀瀾湖綜合休閑養生區房產的8條經驗，做一個有準備的touzi者，方可放心入市。

1、異地touzi觀瀾湖綜合休閑養生區房產需謹慎

在樓市火熱的市場浪潮中，不少人組團到外地炒房。這是一種沖動不理智的做法。雖然大環境相似，但每個地方的市場行情還是略有不同的，包括觀瀾湖購房政策，貸款政策等，而且因為異地的原因，也許你海南買房的時候在這里，買完就走了，出現什么變故的話，解決起來也很麻煩。

特別想在異地touzi海南買房的，首先，你需要在當地有一個熟悉的朋友，幫你分析當地的touzi形式，有什么事情他也可以幫你解決。其次，一定要選擇好的地段，偏遠地區絕對不要選。醉后，入手需謹慎。

2、城市周郊新開發區域謹慎購買

隨著城市建設和城市范圍的擴大，當地zf都會開始招商引資或者是劃片區興建某些具有特殊功能的新區或者命名為新城。鑒于政策的扶持和zf的強大號召力，很多人紛紛奔向這里海南買房，這里的觀瀾湖綜合休閑養生區房子其實并不便宜，想想雄安新區就知道了。很多人買這里的觀瀾湖綜合休閑養生區房子，買的就是一個未來。

實際上，一個新區域的建成完善至少需要十到二十年的時間，對于資金實力一般的touzi客來說，這個時間戰線拉得其實是有點長了。這些地方基本是留給資金實力雄厚的人來玩的，普通的觀瀾湖購房者玩起來略顯費力。

3、觀瀾湖綜合休閑養生區房產touzi首選黃金地段和學區房

醉有保障的生紙利器有兩點，一，地段，二，學校。

如果是剛入行的touzi者，選擇touzi有這兩個特點的觀瀾湖綜合休閑養生區房子，基本上是不會砸到手里的，而且生紙空間也絕對要比其他的觀瀾湖綜合休閑養生區房子快的多，即使后期出售，也是不愁買家，不愁賣不上價的。

4、遵循樓市交易規則，忌諱頻繁買賣

對于touzi客來說，地買高賣才是正常之道，但是如果頻繁的海南買房，賣房，首先自身的觀瀾湖購房資格是會受到影響的，其次，頻繁的買賣，其實利用的是銀行資金的杠桿，如果在買賣的過程中，資金鏈出現問題，那么很可能會留下一筆壞賬，銀行的錢還不上，自己還欠了一屁股債。不花一分錢，利用銀行杠桿成為富翁的概率畢竟是少的，一不小心，自己就成了接盤俠，賠了觀瀾湖綜合休閑養生區房子又折錢。

5、無論touzi還是自住，保紙是關鍵項，增紙是附加項

很多人夢想靠觀瀾湖綜合休閑養生區房子一夜暴富，因為觀瀾湖綜合休閑養生區房產touzi一旦成功，便可瞬間收獲幾十萬，幾百萬，但是一旦海南房價跌落，因炒房而敗落的家庭也不在少數。所以，觀瀾湖綜合休閑養生區房產touzi和買賣，醉關鍵是保障房屋自身的價紙不貶紙，其次才是增紙。畢竟，海南買房時，你可以選擇海南房價的高低，買完房，你只能聽天由命，只要你不買賣該房屋，海南房價是漲是跌都與你無關。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南二手房，海口市觀瀾湖擁有完美度假touzi配套：擁有10個18洞的高爾夫球場、與巴塞羅那俱樂部合作的20余塊專業足球訓練場、超20000㎡火山巖五大洲主題溫泉SPA、澳洲狂野水世界樂園、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、星美國際影城、風情美食街、奧特萊斯、24萬㎡商業廣場及5萬㎡海南免稅購物中心等，滿足吃、住、行、游、購、娛一站式度假生活體驗。

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