西海岸共有產權房的弊端是什么？共有產權房再進行交易時流程是怎樣的？

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共有產權房的弊端是什么？共有產權房再進行交易時流程是怎樣的？ 海南西海岸買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

共有這一個詞相信大家在這一年里經常會聽到，尤其是在進行房屋的買賣時，很多人再進行購買前都會對類型進行了解，而現在，大多數人所選擇的都是共有產權房，但真正對于這類房屋有了解的人也不算多，那么問題就來了，共有產權房的弊端是什么？共有產權房再進行交易時流程是怎樣的？

共有產權房的弊端是什么？

1、外觀：一般的海南二手房都是外觀上很一般，色調單一，人們一眼就能看出不是那種用來自己家人居住的，而是touzi的西海岸房子。

2、品質：居住品質與新建商品房相差甚遠，也許是他們此時沒有能力購置心意的房源，也許是因為他們用來住一段時間，然后進行二次置業。

3、買賣程序：交易手續、流程略復雜，一般西海岸旅游度假區購房者如果再購買海南二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鉆了空子，不易被西海岸旅游度假區購房者所掌握。買西海岸旅游度假區新房的缺點：雖然西海岸旅游度假區新房房新，但是一切都是新的。小區剛蓋，周邊很多生活配套設施還沒完善，特別一些邊遠的小區．西海岸房子內部不少是毛坯的，要住光裝修就需要不少錢。

共有產權房再進行交易時流程是怎樣的？

1、選房看房：

首先驗明產權是醉關鍵的。在決定西海岸旅游度假區買房之前，一定要先驗明所購西海岸旅游度假區買房屋的產權的現狀。產權如果不明確、有糾紛的房屋一定不要盲目購買，這經常是消費者在西海岸旅游度假區購房的時候醉容易被忽視的一個環節，同時也是產生西海岸旅游度假區購房的風險的根源。

2、進行簽合同：

要確認房屋買賣雙方的合法身份。一般購買海南二手房簽訂的合同有兩種，如果通過房屋中介來購買海南二手房，一定要約齊房屋買賣的雙方以及中介來簽訂三方合同。

3、房屋選購：

要考察性價比，消費者需要首先了解自己所需西海岸房子基本的條件，主要包括西海岸房子的戶型、結構、面積、大概的位置和西海岸房子的基本心理價位等，然后依照西海岸旅游度假區購房步驟進行交易，這樣可以避免遇到不必要的麻煩。

4、雙方辦手續：

程序不能簡化。經過選房、看房、簽合同這三個步驟后，將進入到西海岸旅游度假區買房的實質性的階段。此階段的具體內容是：進行房屋面積測繪、房屋的價紙評估、房屋進行抵押貸款、房屋的產權過戶、取得回執。

上述內容主要所描述的就是小編對于共有產權房的弊端是什么？共有產權房再進行交易時流程是怎樣的整體介紹，共有產權房的弊端比較少，大多數都是優點，一些個別的弊端在上文中小編也都詳細的介紹到了，而交易時基本的一個流程，大家看過后醉好都記在心里。

西海岸買房優勢：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸二手房

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