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海南二手房海南購(gòu)房合同怎么寫？海南二手房交易手續(xù)是什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房?jī)r(jià)，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。
現(xiàn)如今社會(huì)發(fā)展的情況是越來越好，而在這種情況之下，一些人也只有盡早觀瀾湖買房才能夠不吃虧，但房屋的價(jià)格也并不算低，多數(shù)人若是要觀瀾湖買房也只能夠選擇海南二手房，現(xiàn)在的二手海南房?jī)r(jià)格上不算高，但其中的交易手續(xù)非常多，那么問題就來了，海南二手房觀瀾湖購(gòu)房合同怎么寫？海南二手房交易手續(xù)是什么？
海南二手房觀瀾湖購(gòu)房合同怎么寫？
賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿
買方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為＂＿＿＿＿＿＿號(hào)＂，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為＂＿＿＿＿＿＿號(hào)＂；
2、甲方所售房屋位于＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿＿號(hào)，為＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為＿＿＿＿＿＿。
二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
海南二手房交易手續(xù)是什么？
一、先簽訂觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)赜^瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。
二、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、土地證、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
三、一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于海南二手房觀瀾湖購(gòu)房合同怎么寫？海南二手房交易手續(xù)是什么的總體介紹，海南二手房的購(gòu)買合同在簽署時(shí)流程很繁瑣，因?yàn)楹贤锩嬗性S多小的條款，所以大家辦理的時(shí)候也一定要格外仔細(xì)，而醉基本的幾個(gè)交易手續(xù)小編在上文中也都有為大家提到。
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