東海岸國家旅游度假區(qū)新房|東海岸二手房貸款多久能放款？東海岸二手房貸款辦理手續(xù)有哪些？

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東海岸二手房貸款多久能放款？東海岸二手房貸款辦理手續(xù)有哪些？ 海南二手房，東海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

提到房屋的購買，人們醉為在意的點(diǎn)應(yīng)該就是支付方式，東海岸買房畢竟要用到大量的資金，注重付款方式也是必然，而現(xiàn)在有一種非常便利的支付方式，就是貸款，很多人東海岸買房現(xiàn)在也會用到這種方式，而一些東海岸二手房購買若想使用貸款就比較麻煩，那么東海岸二手房貸款多久能放款？東海岸二手房貸款辦理手續(xù)有哪些？

東海岸二手房貸款多久能放款？

1．房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認(rèn)就需要9個工作日（其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，互相確認(rèn)3個工作日）；銀行放款需要3個工作日，轉(zhuǎn)入賣方賬戶還要3個工作日，總共15個工作日；東海岸二手房貸款銀行放款后，銀行資金監(jiān)管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。

2．辦理東海岸二手房抵押貸款所需資料：海南房產(chǎn)證，權(quán)利人及配偶的身份證，權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明），收入證明，如海南房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C，如海南房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及醉后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處海南房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

東海岸二手房貸款辦理手續(xù)有哪些？

簽訂房屋買賣合同→貸款申請→海南房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和海南房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理海南房地產(chǎn)抵押登記→放貸。

申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機(jī)構(gòu)提出東海岸二手房代辦申請，申請人到海南房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行所要購買的東海岸二手房的評估，申請人領(lǐng)取、填寫申請表，銀行收件、審批，簽訂借款合同、抵押合同或擔(dān)保合同，辦理抵押登記手續(xù)，發(fā)放貸款，申請人按期歸還貸款，清戶。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于東海岸二手房貸款多久能放款？東海岸二手房貸款辦理手續(xù)有哪些的總體介紹，東海岸二手房想要辦理貸款的話，就得將一些因素都弄清楚，不然也無法順利地去辦理下來，而辦理房貸款醉基本的條例，小編在上文中也都有為大家詳細(xì)的描述到。

東海岸國家旅游度假區(qū)買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，東海岸具備兩個與生俱來的優(yōu)勢，一是擁有可供開發(fā)的更廣闊腹地，東海岸地勢平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無限想象空間。

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