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二手房貸款多久批下來？二手房貸款流程是什么？ 龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南龍華區(qū)都是醉好的買房選擇。
海南二手房的交易是現(xiàn)在大多數(shù)人都在關注的一個重點，這類房屋在交易時流程要復雜許多，但依然有很多人會去選擇購買這類房屋，原因也正是龍華區(qū)房產(chǎn)價格便宜，但即使如此，一些人購買這類房屋也想要使用貸款，貸款龍華區(qū)買房是很不錯的選擇，但想要辦理下來就比較的麻煩，那么海南二手房貸款多久批下來？海南二手房貸款流程是什么？
海南二手房貸款多久批下來？
海南二手房貸款需要大概一個月的時間。購買海南二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份。
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力。
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物。
4、所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應該明晰，可進入龍華區(qū)房地產(chǎn)市場流通。
5、所龍華區(qū)購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款。
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄；當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
海南二手房貸款流程是什么？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納龍華區(qū)購房定金（交納龍華區(qū)購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向龍華區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向龍華區(qū)房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于海南二手房貸款多久批下來？海南二手房貸款流程是什么的具體介紹，海南二手房的貸款想要辦理下來需要一定的時間，因為海南二手房與海南新房有不同，所以大家一定要有了解才可以，而基本的一個龍華區(qū)購房手續(xù)，小編在上文中也都已經(jīng)為大家講到了。
龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風情的騎樓。騎樓建筑醉早見于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，海南龍華區(qū)買房
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