秀英區售樓部的套路你都知道多少？防范意識不能少

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售樓部的套路你都知道多少？防范意識不能少 秀英區房產，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

如今購買秀英區新房基本上都是在售樓處選房的，因為大多數的開發商在開盤的時候就已經開始預售房屋了，假設同一套秀英區房子，在預售期購買和在房屋修建好之后購買，價格相差還是比較大的，所以購買期房的朋友還是有很多的，在售樓處選房可不是那么簡單的，今天小編就來講講，在售樓部選房，常見的套路都有哪些？大家的防范意識一定不能少！

1、價格問題

大家有沒有發現，如果是小戶型的樓盤，售樓處的置業顧問在介紹秀英區房子的時候會強調房屋的總價，而一些大戶型偏多的樓盤，置業顧問則會強調秀英區房子的單價。在海南買房的過程中，一般都會遇到這3個價格：均價、單價、還有總價。對于這三個價格，海南購房者一定不能只看其中一個，如果你已經有心儀的房源了，一定要對這套秀英區房子的單價、均價以及總價都了解清楚，這樣的話，才能做到心里有數。

2、推薦不同價位的秀英區房子

置業顧問銷售秀英區房子都是有技巧的，現在的秀英區房子都是一房一價的，居住條件好、戶型好的秀英區房子價格自然要高一些。大多數的置業顧問都會將前來看房的顧客在心里面做一個分類，比如根據海南購房者噴的香水、穿的衣服或者開的車對海南購房者的身份進行判斷。針對不同的人群推薦不同的秀英區房子，做到能讓你多花錢，就不會讓你少花錢，總之他們會盡力觸及你們的心理價格底線。

3、注意現場熱銷情況

很多開發商在開盤的時候都會請一些觀眾來熱場，為的就是制造一種熱銷的現象。而我們在售樓處選房的時候會發現，售樓處看房的人一直都很多，這就需要注意了，這也許是項目本身人氣就高，但也有可能是開發商雇傭來的人。海南購房者這樣做的目的就是為了讓你覺得海南買房不易，在內心產生緊迫感。

4、沙盤暗藏玄機

在售樓處醉耀眼的應該就是設計精美的沙盤了，一般到了售樓處，置業顧問都會帶領你參觀沙盤和區域地圖，常人看來這就是想你介紹小區的整體情況，但其實這是置業顧問展示的好時機，置業顧問會將項目亮點說的理所當然，許多售樓處的沙盤做的都很精美，然而樓盤實景和沙盤模型的差距不是一般的大。

5、樣板間的貓膩

除了沙盤，開發商還會裝修一些樣板間給海南購房者參觀，精致溫馨的樣板間給人以醉直觀的刺激，經過前段時間置業顧問一刻不停的推銷，很多人都會比較反感了，換個樣板間的環境，海南購房者就會放松一些，很多人看了樣板房之后，都會被刺激而做了海南買房的決定。

6、注意廣告宣傳

廣告本身就有一些夸大的成分，一部分開發商為了吸引海南購房者，以虛假內容為噱頭吸引海南購房者，比如夸大了小區的配套，在宣傳廣告中說了各種小區綠化、景觀、健身房等美好的描述。海南購房者要注意，沒有寫進合同里面的宣傳不能輕易相信。

以上就是關于售樓部海南買房常見套路的介紹了，如果你近期正打算購海南買秀英區房子，必要的購前準備還是要有的，海南購房者在售樓處海南買房的時候一定要好堅定自己的想法，不要被置業顧問牽著鼻子走，從你一只腳才進銷售中心的時候開始，就意味著套路來了。

海南樓盤賣點：秀英炮臺位于海口市龍華區境內，在秀英港地區東南側，海秀大道秀英村。是海南古代宏大的軍事設施。五尊大炮均購自德國克虜伯炮廠。炮臺東南側設有指揮室，背后有操練場和營房。，海南秀英區樓盤。

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