120萬的房子首付多少？買房首付不夠怎么辦？

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120萬的房子首付多少？買房首付不夠怎么辦？ 美蘭區房產，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

我們大家都知道，現在很多地區的美蘭區房子都處于XG下，所以很多人想美蘭區買美蘭區房子都沒有資格，尤其是那些準備購買美蘭區二手房的朋友們。不過，如果是在一些非XG城市，美蘭區買房還是一件相對來說簡單的事情，只要準備好足夠的首付款就可以了。那么，120萬的美蘭區房子首付多少？美蘭區買房首付不夠怎么辦？

120萬的美蘭區房子首付多少？

每個地區的標準不一樣，一般情況如下：

1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30％，公積金貸款是20％（90平米以內。90平以外是30％）；

2、在二套房的情況下，購美蘭區買美蘭區房產的醉低首付為50％；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據美蘭區房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況醉低首付為30％；

5、第二就是分期付款還款也不一樣的，還款時間越長，每個月還款額越低，但是總得付款的錢越多。

美蘭區買房首付不夠怎么辦？

1、首付分期：也有的開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。首付分期是指美蘭區購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規定時間內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付的不足。隨著近些年來金融業的發展，銀行的信用貸款業務開展不錯，申請的難度已經小了不少。

3、將有價證券變現：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。

4、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付美蘭區房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使美蘭區房子不能夠申請按揭還款。

5、找親友借錢，美蘭區買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是再好不過的事情。當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，并且簽訂正規借貸收據，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。

上述文章即是小編給大家分析的關于120萬的美蘭區房子首付多少以及美蘭區買房首付不夠怎么辦的全部內容了，希望能夠對大家有所幫助。一把情況下，不同地區美蘭區房子首付的政策不一樣，如果所在城市XG的話，首套房和美蘭區二手房的首付情況也是不一樣的。

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