海南二手房按揭服務費是多少？二手房可以按揭嗎？

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如今人們無論是買美蘭區新房還是美蘭區二手房都離不開貸款，因為現在的美蘭區房子是比較貴的，一般工薪家庭買一套美蘭區房子要付出很多的代價。在買美蘭區二手房去申請按揭貸款的時候，通常需要我們繳納一定的按揭服務費用，很多海南購房者們并不是很了解，那么，美蘭區二手房按揭服務費是多少？美蘭區二手房可以按揭嗎？

美蘭區二手房按揭服務費是多少？

美蘭區二手房的銀行按揭抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。美蘭區二手房按揭貸款申請條件：

1、借款人合法的身份證件；

2、借款人經濟收入證明或職業證明；

3、所購美蘭區二手房的美蘭區房產權利證明；

4、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；

5、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；

6、所海南購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；

7、借款人家庭戶口登記簿；

8、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；

9、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；

10、貸款人要求提供的其他文件或資料。

美蘭區二手房可以按揭嗎？

美蘭區二手房是可以辦理按揭貸款的，按照以下流程處理：

1、提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫美蘭區二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯系指定的海南房地產評估機構前去驗房做評估。

2、根據約定時間，海南房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。

3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到海南房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取美蘭區房產證。

5、領到美蘭區房產證后，辦理美蘭區房產抵押登記和保險。然后，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

有關于美蘭區二手房按揭服務費是多少以及美蘭區二手房可以按揭嗎的全部知識小編就跟你說到這里了，希望可以幫到你。其實，美蘭區二手房按揭貸款的話是有一定的流程的，同時銀行可能會相應的收取一定的服務費用，因此大家要按照相關規定去繳納。

美蘭區買房優勢：海口市美蘭區的景區景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國際機場、海甸島、美蘭世紀大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹林國家級自然保護區等。，海南美蘭區買房

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