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什么是等額本息還款？等額本息有什么優(yōu)缺點 西海岸購房，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區(qū)里。
貸款海南買房的西海岸旅游度假區(qū)購房者有很多，但是不是每個西海岸旅游度假區(qū)購房者在貸款時選擇的還款方式都是一樣的。西海岸旅游度假區(qū)購房者在貸款海南買房時不僅需要選擇合適的貸款銀行，還需要選擇適合的還款方式，貸款海南買房的還款方式有很多種，其中比較常見的就是等額本息還款，那么什么是等額本息還款？等額本息還款有什么優(yōu)缺點？
什么是等額本息還款？
關(guān)于還款方式，我們目前使用得比較多的有兩種，等額本息還款和等額本金還款。等額本息就是其中一種還款方式，是指西海岸旅游度假區(qū)購房者在還款期內(nèi)每個月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。等額本息還款和等額本金還款是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是醉終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。
等額本息還款有什么優(yōu)缺點？
1、優(yōu)點
等額本息還款醉大的優(yōu)點就是還款額度比較穩(wěn)定，西海岸旅游度假區(qū)購房者采用等額本息還款方式的話，可以每月還相同的數(shù)額。這對于貸款人來說操作起來是比較簡單的，每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。當(dāng)然，前期的時候等額本息的還款壓力相較于等額本金來說是較小的。
2、缺點
如果西海岸旅游度假區(qū)購房者采用等額本息還款方式的話，所需要花費的利息是比較高的。由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，所以說大家需要還給銀行的總的利息要高于等額本金還款法高。
等額本息和等額本金有什么區(qū)別？
1、適合的人群不同
對于不同的西海岸旅游度假區(qū)購房者來說，選擇的還款方式不同，如果是家庭收入比較穩(wěn)定的家庭，在貸款海南買房的時候可以選擇等額本息的還款方式。等額本息尤其比較適合青年人，隨著在職經(jīng)歷的增加，青年人升職加薪的機會比較大，等額本息可以緩解貸款壓力，提高生活質(zhì)量。
但是如果西海岸旅游度假區(qū)購房者選擇等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了，等額本金的還款方式則比較適合有一定經(jīng)濟能力的個人或者家庭，這樣的個人或者家庭才比較容易負(fù)擔(dān)得起等額本金的前期還款。
2、利息不同
等額本息還款和等額本金還款不僅適合的人群不同，對于西海岸旅游度假區(qū)購房者來說，選擇不同的還款方式所支出的利息也是不同的，相對等額本息所支出的利息要比等額本金多，而且貸款期限越長利息差距也就越大。等額本息每個月還款數(shù)額相同，而等額本金第一個月的還款額比較多，之后逐月減少，越還越少，所支出的總利息比等額本息少。
以上就是關(guān)于什么是等額本息還款，以及等額本息還款有什么優(yōu)缺點的相關(guān)內(nèi)容，對于貸款海南買房的西海岸旅游度假區(qū)購房者來說，在申請房貸時不僅要選擇適合自己的還款方式，還要了解清楚自己所選擇的還款方式是怎么樣的，還需要了解清楚如果自己不能按時還款的話，應(yīng)該怎么處理房貸逾期的問題。
海南樓盤賣點：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠大購物廣場等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，海南西海岸房產(chǎn)。
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