購房電話：1
8089⒏284
70
二手房簽約需要注意哪些細節問題？不要草率 東海岸國家旅游度假區樓盤，東海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進東海岸購房誤區里。
購買東海岸國家旅游度假區二手房要比購買東海岸新房需要注意的事項更多，東海岸國家旅游度假區購房者需要更加謹慎，特別是對于東海岸國家旅游度假區購房新手來說，進行每一個東海岸國家旅游度假區購房環節之前都需要了解一下相關知識，減少交易糾紛出現的概率，以免自己在交易過程中吃虧。那么，東海岸國家旅游度假區二手房簽約需要注意哪些細節問題？下面就跟著小編一起學習一下吧！
交易前要注意的問題
一、看東海岸國家旅游度假區二手房的相關費用是否拖欠
1、水費
要問賣家是否已付清水費，可以向他要交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。
2、電費
不像水費那么簡單。除了向他要交房日上個月份已繳納的電費賬單收據，還要親自查一下電表是否移動、改裝、走表是否正常等。
3、煤氣費
同上，這些都要辦好過戶。
4、電話、寬帶、有線電視等
一般讓原房主遷走，把自己原來的號碼遷來。
5、物業相關費用
去物業公司問一問，看是否有欠費，是否辦理過過房手續。
二、注意遷移戶口問題。
有時候我們買東海岸國家旅游度假區二手房，就是為了孩子學校的問題，所以說給孩子上戶口很重要。如果賣家的戶口沒有及時遷出，我們的戶口也遷不進來，就會發生糾紛。目的沒達到，那東海岸國家旅游度假區房子都等于白買。
因此，東海岸國家旅游度假區買房前可到相關部門（街道、居委會、派出所）查閱賣家的戶口是否已經遷出。如果賣家戶口要在交房后才能遷，就一定要與賣家就此問題在合同里講清楚。
簽訂東海岸國家旅游度假區二手房合同要注意以下事項
一、相關證件要帶全
不管是賣方還是東海岸國家旅游度假區買房，簽訂合同時都要帶齊相關證件，具體如下：
1、賣方需要攜帶的證件：
房本原件、本人身份證原件、戶口本原件（已婚的還需帶上結婚證原件、配偶身份證原件，并且夫妻雙方都要到場）、東海岸國家旅游度假區購房合同原件；
2、買方需要攜帶的證件：
購買方需帶上本人身份證原件、戶口本原件及所需款項。
二、不宜現金交易
很多初次置業的東海岸國家旅游度假區購房者可能有所不知，現金交易并不安全，按照合同約定的付款方式將預購款匯入代收銀行更為安全。
三、“陰陽合同”要謹慎
在東海岸國家旅游度假區二手房交易過程中，為了節省一部分的交易稅費，很多東海岸國家旅游度假區購房者選擇了簽訂“陰陽合同”。看上去“陰陽合同”為買賣雙方節省了一筆交易稅費，實際上，這里面的巨大風險才是不能忽視的。
為什么說“陰陽合同”的簽訂存在著巨大的風險呢？私下簽訂的合同是沒有法律效力的，當買賣雙方產生糾紛時，真正產生法律效力的只能是那份正式提交給東海岸國家旅游度假區房產交易核心的合同。
四、妥善保管收據
簽訂了東海岸國家旅游度假區買房合同并不代表交易就結束了，之后還是有可能發生交易糾紛，妥善保管好收據可以在交易糾紛出現時及時做出回應。另外，需要注意的是，為了能同時保證交易雙方的利益，促進交易公平，相關收據、合同一定要一式兩份，雙方共同簽字，各自保留。如果簽訂的是收據，一定要確保收據信息詳實、準確。
所以在簽訂東海岸國家旅游度假區二手房合同是千萬別著急，小編提醒各位東海岸國家旅游度假區購房者，在簽訂合同千萬別草率簽下自己的大名，事后才發現自己原來上當受騙了，這時候就后悔莫及了。
海南樓盤賣點：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景，海南房產網。
買房威信：180898⒉8470
海南二手房簽約需要注意哪些細節問題？不要草率此文由臻房小張編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/4270.html
