龍華區(qū)樓盤(pán)解讀——小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正嗎？除非能解決這些問(wèn)題！

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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正嗎？除非能解決這些問(wèn)題！ 龍華區(qū)買(mǎi)房，龍華區(qū)買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

近年來(lái)，隨著龍華區(qū)房子價(jià)格的上漲，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)正的呼聲也就越來(lái)越高了，然而問(wèn)題是，小產(chǎn)權(quán)房真的會(huì)轉(zhuǎn)正嗎？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，雖然國(guó)家一再?gòu)?qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)得到轉(zhuǎn)正，但是許多龍華區(qū)購(gòu)房者還是會(huì)抱著“遲早有一天小產(chǎn)權(quán)房還是會(huì)實(shí)現(xiàn)合法化的”的希望，畢竟現(xiàn)在龍華區(qū)購(gòu)房真的是太難了。其實(shí)，小編想說(shuō)的就是，小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正的機(jī)會(huì)很渺茫，因?yàn)橐坏┬‘a(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，就會(huì)面臨下面這些問(wèn)題。

一、危害國(guó)家耕地紅線

由于現(xiàn)在的龍華區(qū)房?jī)r(jià)居高不下，因此幾乎人人都在盼望著小產(chǎn)權(quán)房能夠轉(zhuǎn)正。然而，堅(jiān)守18億畝耕地紅線符合我國(guó)的基本國(guó)情，任何人都不允許擅自改變耕地規(guī)劃。假如小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，這樣一來(lái)，在集體土地上建造的房屋數(shù)量就將會(huì)增加，這就將不可避免地危及國(guó)家耕地紅線。

另外，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正也是非常不利于社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

二、安全隱患更多

一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，首先需要面臨的就是監(jiān)管，由于缺乏有效的監(jiān)管，小產(chǎn)權(quán)住宅往往存在很大的安全風(fēng)險(xiǎn)。也就是說(shuō)，如果小產(chǎn)權(quán)住房得到轉(zhuǎn)正，那么大量的小產(chǎn)權(quán)住房就會(huì)在瞬間出現(xiàn)，這只會(huì)大大增加安全風(fēng)險(xiǎn)。

三、貧富差距更大

在實(shí)際生活中，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格確實(shí)是比市場(chǎng)價(jià)格低得多，但是大家要知道，這是不合法的，因此一般來(lái)說(shuō)有錢(qián)人都是不會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的。

但是，一旦小產(chǎn)權(quán)住房被轉(zhuǎn)正了，那么有錢(qián)人就很有可能會(huì)進(jìn)行囤房的投利活動(dòng)，這樣一來(lái)，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格就會(huì)被抬高，而貧富差距只會(huì)更加大。

四、國(guó)家利益難以保證

一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房是開(kāi)發(fā)商與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)協(xié)商開(kāi)發(fā)的。也就是說(shuō)，只要開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的價(jià)格足夠高，那么村委會(huì)一般都是不會(huì)反對(duì)的。可是，這樣一來(lái)，國(guó)家的利益就會(huì)受到損害，因此，小產(chǎn)權(quán)房不宜轉(zhuǎn)正。

五、開(kāi)始大炒小產(chǎn)權(quán)房

在實(shí)際生活中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，幾乎沒(méi)有囤房投機(jī)者會(huì)抄小產(chǎn)權(quán)房的，大多只抄商品房。其實(shí)，囤房投機(jī)者之所以不愿意炒小產(chǎn)權(quán)房，那是因?yàn)槌葱‘a(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟愿意冒險(xiǎn)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人很少。

但如果小產(chǎn)權(quán)房真的“轉(zhuǎn)正”了，那么高興的不止是龍華區(qū)購(gòu)房者了，更高興的是囤房投機(jī)。一旦小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”了，那么囤房投機(jī)者也就沒(méi)有了后顧之憂，再者，再加上海南買(mǎi)房的人增多了，他們自然愿意開(kāi)始大炒低價(jià)的小產(chǎn)權(quán)房。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。由于價(jià)格便宜的緣故，從而使得小產(chǎn)權(quán)房看起來(lái)是非常充滿吸引力的，但實(shí)際上小產(chǎn)權(quán)房是存在很大的問(wèn)題，而其中醉大的問(wèn)題就是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，當(dāng)然了，除此之外還有上面這些問(wèn)題，總而言之，如果上面這些問(wèn)題不能有效地解決，那么小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的可能性就不大了，而這樣的小產(chǎn)權(quán)房，大家在龍華區(qū)購(gòu)房時(shí)就要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)了。

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南樓盤(pán)，來(lái)海南買(mǎi)房的人絕大多數(shù)都是奔著海南島的自然條件而來(lái)的，特別是海口市龍華區(qū)四季花開(kāi)、長(zhǎng)夏無(wú)冬的氣候條件和沒(méi)有污染的清涼海風(fēng)特別吸引人。

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