【海南海口房子攻略】辦理貸款的手續有哪些？辦理貸款要注意哪些內容？

現在貸款已經是我們生活中很常見的事情，人們在海口買房的時候大多數都是選擇貸款，因為貸款的壓力會比較小。但是辦理貸款也不是那么的簡單，其中要注意的問題也是非常的多，稍微不注意的話，就可以回貸款不成功，所以對于貸款手續的內容是肯定要好好的了解。相信很多人對于?？谫I房貸款手續的問題還是比較模糊。今天，小編就和大家一起來了解下辦理貸款的手續有哪些？辦理貸款要注意哪些內容？

辦理貸款的手續有哪些？

一、借款人提出貸款申請，提供貸款資信

借款人若需要銀行貸款，應當向銀行或其經辦機構直接提出書面申請，填寫《貸款申請書》。申請書的內容應當包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式，同時還須向銀行提交以下材料：

1、借款人及保證人基本情況。

2、財務部門或會計師事務所核準的上年度財務報告，以及申請貸款前一期財務報告。

3、原有不合理占用貸款的糾正情況。

4、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件。

5、項目建議書和可行性報告。

二、銀行的審批

1．立項

該階段的主要工作是確認審查目的、選定主要考察事項、制定并開始實施審查計劃。

2．對借款人進行信用等級評估

信用等級是根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素來評定的。評級可以由貸款人獨立進行，內部掌握，也可以由有關部門批準的評估機構進行。

辦理貸款要注意哪些內容？

一、申請貸款要量力而行，要根據自己的實際情況來選擇貸款額度、期限以及還款方式等。每個月的還款額建議是低于月收入的50％，這樣才能夠保持良好的資金流，才不會給日常生活帶來過大的經濟壓力。

二、選擇合適的還款方式。在貸款時，還款方式很重要，選擇還款方式需要根據自己當前的經濟實力、積蓄狀況、工作是否穩定、收入的增長趨勢等。選擇合適的還款方式能夠讓自己還款更加輕松。

三、申請人應該向銀行提供準確的個人資料。有些人為了獲得更高的貸款額度，會更改自己的資料，這不但有可能讓還款額度超出了自己的還款能力，還有可能帶來不良信用記錄，從而給今后的銀行業務帶來負面影響。另外，在資料變更時，申請人應該及時通知銀行，以免產生不必要的麻煩。

辦理貸款的手續有哪些？現在貸款?？谫I房的情況是越來越多，但是因為貸款導致?？谫I房受阻的情況也是很常見，這都是因為沒有提前對貸款手續了解清楚，導致帶來手續不齊全，從而影響貸款結果。另外，也詳細的介紹了辦理貸款要注意哪些，辦理貸款不是一件容易的事情，因此在辦理前是一定要好好的了解這方面的內容，這樣才能提供貸款的成功率。

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