購房貸款可以一成首付嗎？購房貸款有哪些優勢？

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購房貸款可以一成首付嗎？購房貸款有哪些優勢？ 海口市房地產，越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

正常情況下，貸款海口買海口房子的話，首付都是三成。有的開發商承諾海南購房者可以一成首付海南購房。但是，兩成的費用都是開發商這邊貸給客戶的。海南購房貸款的情況下，貸款的金額還是比較高的，海南購房的限制也是比較少的，而且放款的速度也是比較快的。那么，海南購房貸款可以一成首付嗎？海南購房貸款有哪些優勢？

海南購房貸款可以一成首付嗎

購買者需要支付房屋價紙的10%的錢為首付款，其他比例可以申請銀行貸款，分期償還。貸款海口買房的流程：

1、海南購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇海口市房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的海口市房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房者在確認自己選擇的海口市房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。

3、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、海南購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到海南房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽、財產保險。海南購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。

6、海南購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

海南購房貸款有哪些優勢

1、海南購房限制少。已經看過多個樓盤的朋友可能遇到過這樣的問題，有的樓盤并不接受公積金貸款海口買房，但沒有樓盤規定不接受商業貸款海口買房。所以，海南購房選擇商業貸款限制少。

2、貸款金額較高。公積金貸款根據申請人海口買房的總價、公積金賬戶余額等等因素決定貸款金額，但通常情況下，貸款金額偏小。商業貸款金額相比之下要高一些。

3、放貸速度快。有的朋友表示，自己已經申請公積金貸款兩個月，但是一點兒動靜都沒有，還沒有審批通過。商業貸款在放貸速度方面較快，如果手續齊全，當天可以審批，三天內就可以放貸。

以上就是關于海南購房貸款可以一成首付嗎和海南購房貸款有哪些優勢的相關內容介紹，海南購房貸款可以一成首付，但是其余的兩成首付款也是開發商自行墊付的。海南購房貸款海口買房的話，貸款的金額還是比較高的，而且貸款海口買海口房子，放貸的速度也是比較快的。希望以上關于貸款海口買房知識能對大家有幫助。

海南樓盤賣點：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海南海口樓盤。

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