瓊山區房貸斷供該怎么辦？斷供的危害有哪些？

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房貸斷供該怎么辦？斷供的危害有哪些？ 海南瓊山區買房，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

相信有很多的海南購房者都是通過貸款方式進行房屋購買的，很少有人全款瓊山區買房，畢竟現在瓊山區房價這么高，全款瓊山區買房的資金可不少。雖然大家通過貸款成功瓊山區買房了，但是房貸辦理成功之后，一定不能就此放松了警惕，有很多海南購房者在瓊山區買房后出現房貸斷供的情況。今天小編就來給大家講講，如果遇房貸斷供時該怎么辦？如果房貸斷供會產生哪些危害呢？

房貸斷供該怎么辦？

1、申請延長貸款期限

申請延長貸款期限并不適合所有人，如果辦理貸款時選擇的是10年到20年，海南購房者可以申請延長貸款期限。銀行會考慮貸款人的年齡、經濟能力等，只有符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。如果您本身申請的就是30年貸款，那么就很難獲得批準。

2、向銀行申請暫停還本金

如果您只是暫時性的沒有資金了，就可以采取這種措施，與銀行進行協商，申請短時間內只還利息不還本金。前提準備好關于借貸款的資料，然后對個人目前情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果可以提供有力的資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉按揭或出售房屋

如果沒有到了無法解決的地步，醉好不要這么做，現在瓊山區買房多不容易！這種情況適合經濟困難的朋友，如果經濟能力不可能再負擔房貸了，那么只能賣房。需要提醒的是，還在按揭中的瓊山區房子想轉手并不容易，因為瓊山區房子還抵押在銀行手里，但可以通過轉按揭和收取買方的首付款還貸。

房貸斷供的危害有哪些？

1、影響個人征信

現在社會個人征信狀況越來越重要，如果個人信譽有問題會影響到生活的方方面面。房貸斷供會影響到個人征信，也就是逾期還款，一旦貸款者沒有及時還貸的話，就會出現逾期的情況，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

2、被罰息

貸款是有利息的，海南購房者逾期還款就算是違約，沒有按期還款，除了要補齊款項外，還要面臨罰息。借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果瓊山區房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。所以大家在辦理銀行貸款后，一定要按時還款，否則會產生罰息。

3、瓊山區房產被拍賣

如果斷供不是很嚴重，銀行是不會采取這樣極端的措施的。銀行會給貸款人6個月的寬限期，如果連續6個月以上不還房貸的話，銀行就會向法院申請對瓊山區房子進行拍賣，通過拍賣所得的款項優先用于償還銀行貸款及所產生的罰息。

以上這些就是給大家總結的關于房貸斷供的相關介紹了。大家都知道，房貸不是短時間就能還完的，在還貸過程中很可能會遇到困難，當自己無法快速解決的時候，父母親朋就是醉好的后盾。但是也不能因為借錢這件事影響了彼此之間的關系。

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