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家中被盜拒交物業費？真不交你就攤上事兒了 海南房產網，美蘭區是海南發展比較成熟的一個片區，美蘭區擁有稀缺優質自然資源
物業管理總是亂收費，業主們能不能拒交物業費呢？物業服務差，業主們能不能拒交物業費呢？這些問題成為不少物業公司和業主爭議的焦點。這也難免，因為在實際生活中，隨著樓市成交量的不斷增加，物業與業主的糾紛也越來越多，而有些業主為了維權，常常會選擇拒交物業費，認為自己不交物業費很占理，對此，小編要說的是，別再因以下這5件事而拒交物業費了，你完全不占理。
一、別人不交，我也不交
在實際生活中，很多業主也是“人云欲云”的，也就是別人怎么做自己也跟著怎么做，因為他們認為法不責眾，因此，看到別人不交物業費，自己也就不交了。對此，小編要說的是，這樣做可不明智，如果物業公司已經履行了服務合同，那么業主就不得拒交物業費。
因為一旦你享受了物業的服務，那么就代表著你是需要交物業費用的。此外，如果業主因此而不交物業費，那么自己的美蘭區房產就無法得到很好地維護，受損失的還是你自己。
二、物業占用公共區域賺錢
其實，這是也分情況而定的，你并不能因為物業利用公共區域增加收入就立馬拒交物業費了。因為雖然如今，物業占用公共區域賺錢的情況屢見不鮮，對于這種情況，如果物業取得了業委會的同意，且獲得的收入全部用于公共費用，那么業主就不得拒交物業費。
三、未簽訂物業服務合同
這種情況在實際生活中，其實也會經常發生的，因為物業公司未直接和業主簽訂物業服務合同，于是業主就拒交費了，但是，如果物業公司已經與業委會簽訂了物業服務合同，而未與業主個人簽訂，那么業主仍然需要正常繳納物業費，因為業委會的決定對業主同樣具有約束力。
四、家中被盜
對于物業的管理范圍，有不少業主都是認識不太完全的的，這才導致了糾紛的發生。比如，不少業主家中都曾遭到過小偷光顧，于是這些業主就認為物業公司服務不到位而拒交物業費。對此，小編要說的是，物業公司的職責在于維護整個小區的公共治安，并不對業主個人負責。
也就是說，小區物業管理是屬于管理整個小區所有事務的，并不是屬于業主個人的，因此，業主不能因為家中被盜而拒交物業費。
五、租客未交物業費
有不少業主在實際生活中會碰到這樣的情況：明明出租了，憑什么自己要替租客交物業？于是就拒交物業費了，其實，一般來說，在房屋租賃時，業主通常會讓租客來繳納物業費，如果租客未按時繳納物業費，業主也不能因此而拒交物業費，因為業主負有連帶責任。
以上就是本文的全部內容了。雖然在某些特殊情況下，業主們是可以有理地拒交物業費，但是絕對不是在上面這5種情況下，此外，一直以來，由于物業公司有著管理者的身份，在面對物業糾紛時，業主常常處于弱勢地位，因此，只能以拒交物業費來維權，但對于以上這5種情況，業主們拒交物業費并不占理，可別再傻了。
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