買樣板間有風險！樣板間的缺點你需要了解

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買樣板間有風險！樣板間的缺點你需要了解 海南秀英區新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南秀英區買房。

如今的新樓基本都是期房，秀英區購房者是不能看到實實在在的房屋的，大家只能通過戶型圖和樣板間來了解秀英區房子的大致情況。通常，為了秀英區房子能更好的銷售出去，開發商把樣板間裝修的都十分豪華。很多秀英區購房者看到樣板間后立刻就有想要買下來的沖動。那么，買樣板間可能存在哪些風險呢？樣板間有哪些缺點呢？

一、買樣板間有哪些風險？

1、容易忽略使用效果

樣板間主要是用于“展示”而不是用來“居住”，很多房屋設計師只是一味的追求空間的展示效果，而忽略了樣板間的“居住”功能。例如，為了給緊湊戶型營造出開闊的室內空間效果，把原有的隔墻打掉、故意定制縮小版的家具、不設置任何有礙空間的物品。這樣做的后果就是，當秀英區購房者將自己買的家具家電塞進房間之后，就發現自己心儀的秀英區房子突然小了一圈，由“賣家秀”變成了“買家秀”，樣板房也不再那么美麗動人、舒適溫馨了。

2、后期改造難度大

有過裝修經驗的人都知道，房屋的水電管道鋪設等工程是裝修過程中非常重要的環節。如果水電管道這些工程質量不過關的話，后期出現漏水漏電再進行整改，一是存在很大的安全隱患，二是整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大。而有些開發商為了搶工期，不預設水電、煤氣、暖氣等管道線路，只設置少量的插座插頭，一些家電設施都僅是作為擺設陳列于樣板房內。這都會對秀英區購房者的使用及后期整改造成極大的不便。

二、樣板間的缺點有哪些？

1、空間比實際顯得大

樣板間的的大部分家具都是根據尺寸單獨定制的，開發商經常會縮小家具尺寸或者以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。但實際上呢？如果你買了樣板房，你會發現臥室只能放小床、衣柜只能進行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設都沒法放進去了，整個房屋格局要被破壞不少。

2、沒有預設管道線路

開發商設計樣板間的主要師為了展示房屋的基本情況，因此很多時候是不設置水、煤氣、暖氣登管道線路的。而秀英區購房者看到的樣板房里的空調、冰箱之類的家電都是擺設。秀英區購房者如果購買了樣板房，發現室內沒有預設管道線路，使用起來未必方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。

3、配飾成本高

大家參觀樣板間時都會覺得樣板間非常好看，這是因為樣板間除了設計風格比較統一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，秀英區購房者單獨購買不一定劃算。

以上是小編為大家總結的樣板間的缺點的全部內容了，我們不難發現，買樣板間確實存在很多風險的，大家秀英區買房一定要多加注意。另外，一般情況下，樣板間從裝修完畢到出售一般需經歷1－2年的時間，在這期間很多人都進來參觀過，難免會對屋內的設施造成損耗，這一點大家也一定要注意。希望能對您秀英區買房有所幫助。

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