海南房屋贈與需要什么手續，西海岸房產贈予所需材料有哪些

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大家對于自己的房屋肯定是有處置權的，所以想要把自己的房屋贈與給他人也是可以的，但是想要把自己的房屋贈與給他人也是需要一些手續的，對于這些手續肯定有些人就不太清楚了，接下來大家就來一起了解一下房屋贈與需要什么手續以及西海岸房產贈予所需材料有哪些的相關問題吧。

房屋贈與需要什么手續

如果房屋贈予人符合上述贈予條件，那贈予雙方便可以按程序辦理贈予手續了，我國法律對此也作出了明確的規定，具體步驟為：

1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規定，房屋贈予一定要采用書面形式。

2、房屋贈予的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。

3、辦理公證。根據司法部、建設部《關于西海岸房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈予必須辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到海南房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：

（1）申請書。

（2）身份證件。

（3）原海南房地產產權證。

（4）贈予書及公證書。

（5）契稅收據。

5、贈予人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。

西海岸房產贈予所需材料有哪些

由于房屋贈予必須辦理公證，所以贈予人和受贈人必須親自到公證處申請辦理，并提供下列證明材料：

1、贈予人和受贈人的身份證、戶口本，以及贈予人的婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明，贈予人未婚的，應在公證員面前發表未婚聲明）。

2、贈予財產為共同財產的，由共有人作為共同贈予人親自到公證處申請辦理，或簽署同意贈予聲明書。

3、贈予財產的權利憑證，如海南房地產證，存款憑證，股票等。

4、贈予合同。

5、贈予合同中，如有關于贈予人與受贈人親屬關系的表述，應提供相應親屬關系證明。

6、公證員認為應當提供的其他證明材料。（公證處盡可能的列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處可以咨詢承辦公證員，并以承辦公證員要求提供的為準）。

以上的文章為大家介紹的就是關于房屋贈與需要什么手續以及西海岸房產贈予所需材料有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在進行房屋贈與的時候需要的手續還是挺多的，大家自己在辦理的時候要好好的把這些了解一下才行。

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