海口市中介費是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？

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中介費是買家付還是賣家付？怎么挑選中介？ 海南海口房產，海口買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

現在大部分海南購房者在海南購房時都離不開海南房產中介，主要是因為現在的優質房源基本都是掌握在海南房產中介手上，想要購買就只能通過中介公司了，但是中介公司也并不是白白為大家服務的，在海南房產成功交易后一般都會收取相應的中介費用，那么中介費是買家付還是賣家付呢？帶著問題大家一起來了解下。

一、中介費是買家付還是賣家付？

從大部分海南購房者的經驗來看，海口二手房的中介費多數情況都是由買方支付的，不過這并不是一定的，對于中介方的支付方，目前也沒有明確的規定，具體由誰支付主要由買賣雙方自行協商決定，或者由中介公司牽頭此事，不同的情況結果也會不同。如果是業主急于賣掉房屋，那由業主來支付中介費的可能性就比較高，如果是海南購房者急于海南購房，那么大多是由海南購房者支付中介費，當然也有一方一半的支付方式。

二、如何挑選中介公司？

1、看中介公司的資質證書

想要合理的經營一家公司，就需要具備相關的資質證書，正規的海南房產中介也都是由資質證書的，選擇中介公司時，大家要看海南房產中介是否具備營業執照、執業資質證書、收費資質證書。有的海南房產中介公司沒有申請營業執照，直接進行業務操作，這就為其以后逃避責任埋下了伏筆。

2、看服務和專業度

海南購房者可以通過和中介公司服務人員交流的方式來感受員工的服務和專業度，其員工的一舉一動、一言一行都是代表這公司，如果員工的服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面還存在提高，如果中介人員服務態度比較好且很專業，說明這公司是用心在做，對待客戶的事情應該也會比較用心。

3、看中介公司的口碑

想要了解一家房屋中介公司的經營情況，大家可以去了解這家公司的口碑，如果擁有良好口碑，說明這家海南房產中介公司是是比較紙得信賴的。大家可以向有海南購房經驗的親朋好友打探一下情況，或者去網上看看大家的評價，看看這家公司是否存在負面報道等。

4、看中介公司的規模

在挑選中介公司的時候，大家可以了解一下中介公司的規模人數。一般規模比較大的中介公司渠道會比較多，掌握房源信息會比較豐富，在服務上也會比較集中，不會存在客戶多了忙不過來的情況。相信有實體店的且規模比較大的中介公司，其實力也會雄厚一些，這種大公司會更在意大眾的評價。

5、看中介以往的業績

海南購房者在挑選中介時，可以讓中介講講醉近的成功案列，審查一下中介是否具備較高素質和豐富辦案經驗，同時對以往的業績情況也要多了解。

6、多家對比

海南購房者選擇中介時不能看一兩家就開始確定了，一定要不嫌麻煩地多了解幾家，通過對比來確定自己滿意的海南房產中介，可以對比一下中介的房源、中介的服務等。

以上就是中介費是買家付還是賣家付的全部內容了，通過海南房產中介海南購房就肯定要支付中介費，不過中介費用的支付方并不沒有相關的規定一定是誰支付，一般都是通過中介來協調或者買賣雙方協商，相信只要大家選擇到一個好的海南房產中介，也會把中介費的問題處理得很好的。

海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ，海口買房

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