?？跂|戶和西戶哪個更好？選戶型要注意哪些問題

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東戶和西戶哪個更好？選戶型要注意哪些問題 海口新房，?？谫I房前你對房子了解多少？?？谫I房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為?？谫I房到底紙不紙呢？

相信大家在挑選海南房子的時候，肯定都不會忽視了海南房子戶型的問題吧，現(xiàn)在的海南房子戶型類型還是挺多的，按照房屋的朝向來劃分戶型，通常情況下南朝向的戶型更受海南購房者歡迎一些，但南朝向的戶型價格也會更高一些，除了南朝向的戶型，還有東戶、西戶兩個都比較好，那么東戶和西戶哪個更好呢？選海南房子戶型要注意哪些問題呢？

東戶和西戶哪個更好？

東戶其實就是指的東朝向的海南房子，東朝向的海南房子有一個特點，那就是采光集中在上午。從采光條件上來說，太陽是東升西落的，東戶的海南房子采光要比西戶好，很多西戶房都只有在下午或者傍晚的時候，才能有一些陽光，如果海南購房者比較重視海南房子的采光條件，那么選擇東戶的海南房子就更好一些。

從室溫方面來講，在冬天的時候整體溫度下降，東戶房沒有西戶房的溫度高，因為東戶房的陽光都是在早上、上午，這個時候的太陽還不是非常強烈；而西戶的陽光集中在下午和傍晚，冬天的時候，西戶的室內(nèi)溫度就會更高一些。但海南購房者要注意的是，到了夏天的時候，西戶房特別的悶熱，而且太陽很晚才下山，西戶房曬得特別厲害。

選房屋戶型要注意哪些問題？

1、格局要方正

戶型格局比較方正的海南房子更好一些，方正的格局能讓空間的利用率達到醉高，邊邊角角的地方都能用得上；相反如果房屋內(nèi)存在的邊角太多，海南房子內(nèi)部浪費的面積就會很多。另外海南購房者要注意格局方正并不是說整套海南房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。

2、動線要合理

戶型動線指的是室內(nèi)的活動路線，動線的合理和流暢將影響到人們在屋內(nèi)活動時能夠順暢。戶型動線不是一條固定的線路，根據(jù)業(yè)主習慣的不同，戶型的不同，動線的走勢也不同，一般來說，人的室內(nèi)活動可以分為居住動線、來客動線和家務(wù)動線這三種，只要這三條線不過分重合，那就說明動線的分布是合理的。

3、功能分區(qū)要合理

房屋內(nèi)部的功能分區(qū)主要分為公私分區(qū)、干濕分區(qū)、動靜分區(qū)幾種，公私分區(qū)的戶型一定要有私密性的要求，能夠適當保護居住者的隱私；而干濕分區(qū)的話是指衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都可以視為海南房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些區(qū)域有一定的分隔。

4、面寬進深比例適宜

面寬和進深的比例不合理，就會影響室內(nèi)的采光和通風效果，通常情況下，面寬大、進深小的海南房子，明亮寬敞；如果進深偏大，光線仍然照不到離窗較遠的區(qū)域，白天需要開燈，這樣的戶型肯定就不算是好戶型了。

以上就是關(guān)于東戶和西戶哪個好以及選房屋戶型要注意什么問題的介紹了，?？谫I房選戶型非常重要，很多時候，在購海口買海南房子的時候可能不在意，但是裝修房屋以及入住房屋之后就會發(fā)現(xiàn)戶型的重要性了，為避免自己買到后悔的海南房子，一定要記住小編所講的內(nèi)容哦。

海口買房優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 ，?？谑卸址?/b>

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