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公攤面積越小越好嗎？好房子的標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南海口市新房，在海口購(gòu)買樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的海口房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海口房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
海南房子是我們長(zhǎng)時(shí)間居住的地方，買了什么樣的海南房子，我們就要在這樣的海南房子中住幾十年，海南房子的居住環(huán)境比較好的話，每天都能過(guò)得開(kāi)開(kāi)心心的，但海南房子的居住條件如果不是那么好的話，業(yè)主每天都有各種各樣的煩惱，所以大家在選房的時(shí)候都特別的謹(jǐn)慎，有人說(shuō)公攤面積越小的海南房子越好，是真的嗎？好海南房子的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？
公攤面積越小越好嗎？
凡是都要講一個(gè)適量，房屋的公攤面積大小也是如此，公攤面積指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。房屋的公攤面積如果太大的話，業(yè)主能夠使用的室內(nèi)面積就越小了，但這并不意味著房屋的公攤面積越小就越好，如果房屋的公攤面積太小，就代表著公共空間小，這樣的話樓梯、大堂等面積也會(huì)變小，公共設(shè)施設(shè)計(jì)方面也會(huì)受到一定的影響。
好海南房子的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、綠化多
綠化多的小區(qū)植被就多，一般開(kāi)發(fā)商為了獲得更大的盈利空間，都會(huì)縮小小區(qū)的綠化面積，很少有小區(qū)的綠化面積多到讓人不滿意的，相反倒是有很多小區(qū)綠化少，引發(fā)業(yè)主的不滿。相關(guān)規(guī)定表明，新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。在市區(qū)如果居住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。
2、地段好
海南房子所在的地段好的話，那么我們的生活和工作也更方便一些，比如說(shuō)平常我們外出都會(huì)搭乘公共交通工具，如果小區(qū)距離公共交通站點(diǎn)比較遠(yuǎn)，那除開(kāi)乘坐交通工具的時(shí)間，每天還要花大量的時(shí)間在走路上。
3、配套全
海口買海南房子不僅要看海南房子所處的地段交通好不好，還得看有沒(méi)有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭好離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的應(yīng)關(guān)心托兒所等，這些都是我們?nèi)胱『Ｄ戏孔又笮枰玫囊恍┵Y源。如果小區(qū)內(nèi)能夠有這些配套就更方便了，比如有些大一些的開(kāi)發(fā)商與名校聯(lián)姻，小區(qū)內(nèi)還有會(huì)所，吃喝玩樂(lè)無(wú)所不有，業(yè)主們就可以足不出小區(qū)門就能滿足生活和休閑娛樂(lè)所需。
4、社區(qū)規(guī)劃合理
社區(qū)規(guī)劃是否合理也是衡量海南房子好壞的一大標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)社區(qū)的人性化設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)在多個(gè)方面，社區(qū)規(guī)劃合理的話，我們的日常出行以及人身安全才更有保障一些。例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對(duì)居住環(huán)境的影響；分區(qū)，娛樂(lè)購(gòu)物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、等，生活配套相當(dāng)完善。
以上就是關(guān)于公攤面積是否越小越好以及好海南房子的標(biāo)準(zhǔn)有哪些的介紹了，對(duì)于公攤面積，海口市購(gòu)房者往往認(rèn)為公攤面積是越小越好，這樣自己實(shí)際得到的房屋面積就越大，但這種想法其實(shí)只看到了表面上暫時(shí)的一些利益，因?yàn)榉课莨珨偯娣e小的話，海南房子的居住舒適度也會(huì)受到影響的。
海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口房產(chǎn)，海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。
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