海口購房——貸款海南買房2做一是什么意思？海南買房如何選擇合適的海口房子？

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貸款海南買房2做一是什么意思？海南買房如何選擇合適的海口房子？ 海南海口市房產信息網，海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~

貸款海口購房辦理的時候，有的朋友們因為一些原因沒有辦法按照正常的流程來進行，就想到了其他的一些辦法，比如貸款海南買房二做一，有的朋友可能有聽說過這種說法，這里小編給大家介紹一下，后續大家海口購房的時候也要多注意，那么貸款海南買房2做一是什么意思？海南買房如何選擇合適的海口市房子？

貸款海南買房2做一是什么意思？

海口市房產“二做一”籠統的說，就是把海口購房者要買的第二套海口市房子做成首套房來買，主要就是減少首付。比如：某客戶目前情況要首付50％，通過“二做一”把首付做到30％。

海南買房“二做一”通常要證明夫妻已經離婚。這種方法存在一定風險性的，除非你們真的離婚，否則假離婚被查出來，后果肯定需要夫妻兩人來承擔，開發商是不會這個承擔風險的，海南買房二做一的風險還是挺大的，畢竟海口市房產里有很多情況，操作起來風險很大。

海南買房如何選擇合適的海口市房子？

1、海口市房子的朝向：＂坐北朝南＂。也就是客廳和主臥窗戶朝南。因為我們中國處于北半球北溫帶，太陽東偏南升起，西落。宅舍朝南，盛夏季節可避開下午醉熱時的直射陽光。夏季東南風也可以通過窗口與門戶吹進屋里，讓人感到涼爽舒適。隆冬季節又可避開西北寒風，起到防寒、保暖的作用。

2、關于樓層：一般來說樓層太低相對比較潮濕，而且會比較吵，灰塵也比較多，但是住太高，碰上個停電，爬樓就比較惱火了。或者偶爾想鍛煉下也不太好。建議樓層7－15比較合適。

3、關于戶型：如果是兩小夫妻住，那兩室一廳就夠了，爸媽來或者，家里來個客人也有間空房。但是如果考慮到后面要父母來帶小孩，醉好就還是三室兩廳比較合適，小孩子長得也快，至少準備個嬰兒房。

4、面積大小：如果是兩室兩廳的話，90米以下就夠了，如果三室兩廳，一般在90－110左右比較合適。

5、樓棟位置：也就是在你住的那棟房在小區的哪個位置。一般建議中庭，不要靠近小區外圍，盡量避開主干道。因為如果靠近馬路，晚上睡覺汽車的聲音比較吵，而且灰塵也多。

以上就是有關貸款海南買房2做一是什么意思？海南買房如何選擇合適的海口市房子的全部內容，貸款的時候大家醉好還按照政策的規定來執行，就像上文講到的貸款海口購房二做一，也許能成功貸款，但是風險太大，會時刻令人擔憂，如果是正常的海口購房，相信大家就不會有這么多提心吊膽了。

海南樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。，海口房價。

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