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房貸東海岸房產證抵押貸款怎么辦理？房貸二次抵押貸款流程是什么？ 東海岸房產網，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
如今大部分有房的人都是有房貸在身的，因為現在全款海南購房確實非常困難，不過如果大家在貸款海南購房的還貸期間，因為一些事情還想貸款的，可能就比較復雜了，也有的朋友擔心無法辦理了，其實多數情況還是可以辦理的，這里就講一講房貸東海岸房產證抵押貸款怎么辦理？房貸二次抵押貸款流程是什么？
房貸東海岸房產證抵押貸款怎么辦理？
辦理按揭貸款時還應進一步確認東海岸房產是否可獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利。海南購房者在確認自己選擇的東海岸房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
海南購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到東海岸房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽、財產保險。海南購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
房貸二次抵押貸款流程是什么？
二次抵押是指東海岸房產在按揭貸款的過程中，再次申請貸款的行為，這也是銀行全新的加按揭貸款服務。房屋二次抵押貸款時，銀行會根據業主已經償還的本金和利息，重新對房屋進行價紙評估，在評估價格的基礎上減去貸款余額后的價紙作為抵押，向銀行再次申請貸款。
1、通過銀行辦理。
首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續，申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結果告訴你。審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續。
2、通過民間貸款機構辦理。
銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價紙。
3、簽訂合同
雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將東海岸房產證交由中介方保管。手續辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你。
以上就是有關房貸東海岸房產證抵押貸款怎么辦理？房貸二次抵押貸款流程是什么的全部內容了，有房貸的東海岸房產證也是可以抵押貸款的，只是貸款的金額可能就不會太高，而且其手續肯定會多一些的，所以大家在辦理這項業務的時候還是應該多多了解一下。
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