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不動產證和房產證的區別？不動產證怎樣登記？ 海南龍華區新房，龍華區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在龍華區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
大家都更多的了解龍華區房產證，對于不動產證登記來說是陌生的，但是也一定要知道龍華區房產證即將更新換代改為不動產權證這兩個字對我們家庭作坊來說，有什么影響和區別一定要了解。從房屋買賣到龍華區買房入手之后，要辦理的手續，很多房屋買賣，希望我們認真對待買到手的龍華區房子入住幾十年，對于龍華區買房用來日常入住的家庭來說，龍華區買房會發酵很多的積蓄，所以龍華區買房之前一定要了解不動產證的區別不動產證怎樣登記！
不動產證和龍華區房產證的區別？
1、內頁不同。龍華區房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格
2、外頁不同。龍華區房產證只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當地海南房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方海南房地產管理部門的印章；
不動產權證除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。
3、印章不同。龍華區房產證的發證機關是市（縣）海南房地產管理局（龍華區房產管理局）或市（縣）人民政府；不動產權證的紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。
不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章“。
4、版本不同。龍華區房產證目前只有一個通用版本；不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。
單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。
5、費用不同。龍華區房產證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和龍華區房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、龍華區房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費；不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
不動產證怎樣登記？
登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。受理。登記機構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于海南房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。
1、提交申請
2、到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記
3、準備材料
4、登記申請書、身份證民材料、不動產權屬來源證明材料等
5、實地查看
6、不動產登記機構實地查看
7、完成登記30個工作日內辦結不動產
以上酒店和大家講述的兩證的知識，在龍華區買房之前大家只知道龍華區房產證，不知道不動產證，一二線城市對于不動產證登記已經開始實施了土地證和龍華區房產證兩證合一，大多數人都不知道其中的重要性都在迷茫兩站到底有什么不同，希望今天和大家分享能對大家有所幫助。
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