海南上海恒大海上威尼斯詳情是怎樣的，上海買房條件2019新政是啥

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上海恒大海上威尼斯詳情是怎樣的，上海買房條件2019新政是啥 美蘭區購房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南美蘭區買房。

上海是魔都，經濟發達，同時美蘭區房價又特別的貴，而且現在上海的美蘭區房子處于XG的狀態，并不是說有錢就可以去買的，還需要滿足上海海南買房條件。上海恒大海上威尼斯是一個非常不錯的樓盤，那么，上海恒大海上威尼斯詳情是怎樣的？上海海南買房條件2019新政是啥？下面一起來探討一下吧！

上海恒大海上威尼斯詳情是怎樣的？

恒大海上威尼斯位于江蘇啟東，踞長江入海口，三面環海，是總建筑面積700萬平的大型社區。

1、恒大海上威尼斯涵蓋酒店、會議、健康、商業、運動、羽毛球、網球和兒童娛樂。恒大海上威尼斯以水為特色打造東方威尼斯，各個組團均以水系為主體貫通相連。以水岸、水域、水體為的園區規劃理念，用不同風格情趣的水岸空間組合出多姿多彩的建筑空間。

2、恒大海上威尼斯項目建設用地規劃總用地面積為8967.9畝，容積率：2.0，總建筑面積為11957363平方米；非建設用地面積5262畝，總建筑面積為151500平方米。

上海海南買房條件2019新政是啥？

1、2019上海限美蘭區購房居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35％。在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50％。購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70％。

2、購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％，面積小于或等于90平低首付比例為20％。調高對第二套改善型美蘭區購房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％、二套普通商品房貸款利率上浮10％。二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元。

3、2019上海限美蘭區購房停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍。嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40％。

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美蘭區買房優勢：海口美蘭區內有美蘭站（美蘭機場側），海南環島鐵路貫穿轄區，可乘坐動車前往三亞等地。，美蘭區房產網

買房TEL：18089828470

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