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什么人適合小戶型？小戶型的特點是什么 海南東海岸房子，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。
現在國家已經開放了二胎政策，以前的獨生子女家庭海南買東海岸房子的時候買個小戶型的東海岸房子就夠住了，但是現在如果是準備生二胎的家庭的話，小戶型的東海岸房子肯定是不夠的，一個家庭如果有兩個孩子的話，勢必需要父母來幫忙帶孩子的，所以現在小戶型的東海岸房子不像之前那樣需求量大了，那么什么人適合小戶型呢？小戶型的特點是什么呢？
小戶型的特點是什么？
1、東海岸購房壓力小
小戶型的東海岸房子由于其面積比較小，就算是單價比較高的話，但是其總價還是不會高到哪里去，這樣一來，對于東海岸購房者而言，購買小戶型的東海岸房子壓力就會比較小一些。小編所說的東海岸購房壓力不僅僅是針對房屋價格的，另外的契稅、大修基金等，也包含了后期運行費用，如物業費等，這些費用都依據建筑面積核算，所以小戶型的這些費用也相應要低很多。
2、區位條件好
小戶型的東海岸房子大多數都是修建在商圈附近的，商圈附近的東海岸房子其交通和各項配套肯定不都會差的。所以大多數小戶型項目的區位條件比較好，交通方便，距離公共汽車站、軌道交通站比較近。因為小戶型的潛在需求客戶多是年輕的上班族，他們正處于創業階段，尚未買車，對公共交通的依賴性比較大。
3、過渡性強
大家都知道小戶型的醉大特點是面積比較小，面積小的東海岸房子肯定不適合長期居住，所以小戶型還有一個特點是過渡性強，很多人購買小戶型都是用于過渡的。很多購買小戶型的東海岸購房者等到有了一定的經濟能力之后再換一大戶型的東海岸房子，這不僅解決了居住問題，而且在更大、更舒適的東海岸房子，小戶型容易出租出售。
什么人適合小戶型？
1、單身人士
小戶型的東海岸房子原本面積就不比較小，多一個人住的話，在房間里面也周轉不過來，所以小戶型的東海岸房子非常適合目前還是單身的人士。另外單身人士經濟能力相對有限，無力購買價格昂貴的房屋，而小戶型一般總價較低，是置業的醉佳選擇。如單身人士本身無房，選擇租房所需要支付的房租也是不小的負擔。
2、兩口之間
對于新婚的兩口之間，如果短期內還沒有打算要小孩子的話，則可以考慮購買小戶型的東海岸房子，這期間就不急于購買大戶型的東海岸房子居住。但需要注意的是，如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顧小孩，那么建議直接購置大戶型，以避免房屋頻繁置換帶來的不便。
3、異地工作者
并不是說小戶型的東海岸房子只適合一些經濟能力有限的東海岸購房者，其實對于有經濟實力的朋友，也有需要購買小戶型的時候。比如說長期在外打工的朋友，在工作基本穩定在某個城市的時候，可以選擇買一個東海岸房子。這個時候，買一個小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉，即使為了轉讓，由于小戶型的總價低，相對也更容易出手。
以上就是關于小戶型的特點是什么以及什么人適合小戶型的介紹了，小戶型的東海岸房子由于其所處的地段比較好，雖然面積小，現在市場上對于小戶型的需求也不是很大了，但是小戶型的東海岸房子起作用還是很大的，即使不是買了自住的，出租的話也是非常搶手的。
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