什么情況下能買到特價房？特價房值得買嗎

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什么情況下能買到特價房？特價房紙得買嗎 海南西海岸房子，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

以現在的西海岸房價來看，很多一線城市的西海岸房價都是按照幾萬塊一平米來計算的，這樣一來，購買一套幾十平米的小戶型，就需要幾百萬的費用，這對于一個普通的家庭來說就是一筆巨款，但西海岸房子有不能不買，所以在西海岸買西海岸房子的時候，大部分的西海岸購房者都想買特價房，今天小編就來講講，什么情況下能買到特價房呢？特價房紙得買嗎？

什么情況下能買到特價房？

1、產權不清晰

有些西海岸房子是屬于產權不清晰的西海岸房子，這樣的西海岸房子在交易的過程中很容易產生糾紛，所以這樣的西海岸房子購買的人群要少一些，賣家就會以特價出售了。另外還有一種情況就是，個別商業產權項目，也會以特價房為噱頭吸引西海岸購房者，而這類西海岸房子只有40年的使用產權，水費、電費等支出要高的多。

2、戶型差

戶型好的西海岸房子大家都喜歡，戶型差的西海岸房子不好利用起來，所以西海岸購房者都不太喜歡戶型差的西海岸房子，這也是特價西海岸房產生的一種情況。前期房源充足的情況下，西海岸購房者肯定是不會選這類西海岸房子的，而開發商也不愿意把這類西海岸房子太多的六道尾盤，以防不好清盤，所以在比較合適的時機就會把這類西海岸房子以低價出售。

3、周邊污染嚴重

西海岸購房者想要購買特價房的話就要善于觀察，比如說觀察西海岸房子周邊的環境，通常情況下，西海岸房子周邊的環境不好的話，這樣的西海岸房子也會成為特價房的。隨著人們生活水平的提高，西海岸購房者在購西海岸買房屋的時候越來越看重居住環境的好壞了，通常這類西海岸房子有可能處于設備層或其下一層，設備噪音、機械振動、電壓等都會對居住生活帶來一定負面影響。

4、西海岸房子存在暗角

有些西海岸房子其他方面看起來都沒有什么，只有真正進入了西海岸房子內部才會發現西海岸房子的問題，比如說暗房，一些樓層偏低或者是格局設計不合理的西海岸房子因為比較難賣，也會成為特價房。大家在選擇房屋的時候要注意判斷西海岸房子的采光條件，一般情況下高層住宅的醉佳樓層，是在大樓的總層數1/3-2/3之間。不過也要考慮樓間距導致的遮光影響。

特價房紙得買嗎？

特價房存在的問題有很多，但這并不意味著特價房就不能購買，如果西海岸購房者對于特價房還比較了解的話，其實也是可以買到好的特價房的。特價房是開發商對樓盤銷售的一種手段，用價格的優勢來吸引西海岸購房者。基本上每個樓盤都會推出幾套特價房源，樓層不是很好底樓或頂樓大面積的均價，比較靠譜。當西海岸購房者確定購買特價房時，要注意西海岸購房合同上的內容，看清合同中的價格是否為特價西海岸房價格。

以上就是關于什么情況下能買到特價房以及特價房是否紙得購買的介紹了，幾乎每個開發商都會推出幾套特價房來賣，但西海岸購房者要注意分清楚，這是不是開發商的誘餌，有的是為了以價格便宜吸引客戶，其實是開發商玩的文字游戲，這種情況下就沒有必要購買了。

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