成都房貸新政策內容是什么？辦理房貸需要什么資料？

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成都房貸新政策內容是什么？辦理房貸需要什么資料？ 東海岸二手房，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

成都是一個大城市，如果要在成都海南買東海岸房子的話，當然也是需要不少的資金的，在成都海南買房的話，讀書的年輕人也會通過貸款的方式來購海南買房屋，并通過貸款的方式購海南買房屋的話，自己在經濟上也會相對的寬松一些，那么成都房貸新政策內容是什么？辦理房貸需要什么資料？我們來了解一下吧。

成都房貸新政策內容是什么？

根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，東海岸購房者的東海岸購房時間、東海岸購房單價、東海岸購房面積、是否第1次東海岸購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。

1、一般情況下，一次東海岸購房90平米以下按1％稅率征收，90－144平米1．5％，144平米以上3％；二次東海岸購房都是3％，不分面積。

2、營業稅（買方支付）：此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5．6％。個人購買超過5年（含5年）的普通住宅對外銷售的，免征營業稅。

3、個稅（買方支付）：核定征收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1％（或1．5％、3％），我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1％，非普通住房或非住宅類東海岸房產為1．5％，拍賣東海岸房產為3％。對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征個人所得稅。

辦理房貸需要什么資料？

辦理房貸需要：借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；借款人的戶口本（原件復印件一份）；借款人的結婚證（原件及復印件一份）；未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件。

1、離異的需要提供離婚證或協議、判決書（原件及復印件一份）；擬東海岸購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的東海岸房產證復印件一份；

2、借款人工作證明、工資流水；借款人居住證明，如物業繳費單、每月水電費用單等；貸款行要求的其他申請資料。

如果要在成都海南買房的話，大家可以先了解一下房貸的相關政策，選擇更合適自己的房屋來購買，以上就是關于成都房貸新政策內容是什么和辦理房貸需要什么材料的相關介紹，海南買東海岸房子畢竟是一件大事情，大家在海南買東海岸房子之前可以先了解一下具體的辦理手續。

東海岸買房優勢：海南東海岸房產，東海岸充分發揮江東組團的生態資源優勢，打造東海岸國家級旅游度假區，創造集休閑度假、高爾夫運動、鄉村公園、旅游地產為一體的生態產業園區。

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