期房和現房是什么意思，購買現房的優點

打折威信：18089828470

期房和現房是什么意思，購買現房的優點 海口樓盤，海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區里。

現在購海口買海口房子的人是越來越多了，大家在購海口買海口房子的時候就需要選擇是購買期房還是購買現房，但是不少的人都不知道自己應該怎樣去選擇，因為有些人對于期房和現房是什么都不太了解，那么期房和現房是什么意思？購買現房的優點有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

期房和現房是什么意思

期房的意思就是指的開發商目前仍在修建并且還不能交付的海口房子，具體指的是開發商從取得商品房預售許可證開始至取得海口房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，如果大家需要購買期房，那么一般簽訂了合同就房屋的預售合同，一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，頗受海南購房者的青睞。

現房主要就是指海南購房者在購買了之后就可以馬上入住進去的商品房，是開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房海南購房買賣合同后，即可立即辦理入住并取得產權證。只有取得產權證和土地使用證才可稱為現房。

購買現房的優點

1、海南購房糾紛少、風險小

購買現房醉大的優點就是海南購房者對于自己所購的房屋是可以看得見并且摸得著的，所以海南購房的風險也比較小。對于海南購房者來說，房屋內部的空間結構往往是醉大的考量因素，但是如果在海口買房的時候只看戶型圖或者看樣板間是看不見房屋具體的問題的，所以海南購房者很容易被誤導，醉后交房的時候也容易產生巨大的心理落差。但是現房卻是可以看到房屋的實際結構的，這樣一來就可以減少許多風險和糾紛了。

2、馬上辦海口市房產證

海口市房產證肯定是大家海口買房的時候比較關心的東西，所以購買現房的另一個好處就是購買了之后就可以馬上辦理海口市房產證，買了現房之后就可以馬上辦理海口市房產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，海口市房產證拿手上醉安心了。不像期房，目前就有些期房的樓盤交房五六年了都還沒有辦下海口市房產證。試問還有什么比有了房卻還沒辦下海口市房產證更糟心的嗎？

3、小區周邊配套設施的完善

不少的樓盤在出售房屋的時候都會以樓盤周邊的配套設施來吸引大家去購海口買海口房子，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，大家就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳。

期房和現房是什么意思？購買現房的優點有哪些？以上的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關問題，大家在購海口買房屋的時候肯定還是購買現房比較好一些，現房在很多方面都是比期房有優勢的，但是現房的價格肯定是要高于期房的，大家也要考慮自己的經濟情況。

海口市買房優勢：海南海口買房，海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

買房V信：180⒏9828470

期房和現房是什么意思，購買現房的優點此文由臻房小費編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/60322.html