西海岸二手房買房貸款手續，二手房貸款優點有哪些

購房威信：1808982847O

二手房買房貸款手續，二手房貸款優點有哪些 西海岸新房，越來越多內地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

近期很常見的一件事情也是購西海岸買房屋，當然購西海岸買海南房產方式上的選擇現在也不少，近段時間來，全款交易也是慢慢的被貸款比了下去，但是全款仍舊也有一些好處，但相較于貸款，更多人肯定也是傾向于后者，而西海岸二手房現交易不少人現在也想要去用貸款，那么西海岸二手房西海岸買房貸款手續？西海岸二手房貸款優點有哪些？

西海岸二手房西海岸買房貸款手續？

如果西海岸購房者想要貸款西海岸買房，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。西海岸購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

1、找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備市政府規定的可進入海南房地產二級市場流通的條件。

2、選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的海南房產交易代理機構，并在該代理機構完成海南房產價紙評估工作，交納海南房產評估費。

3、買賣雙方須提供的相關資料。

西海岸購房人（貸款人）須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的西海岸購房協議書、夫妻收入證明（單位收入證明），并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。

售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。

4、去銀行指定的律師事務所填寫西海岸二手房按揭申請表，由律師把證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所西海岸購房屋價紙4‰的律師費。

西海岸二手房貸款優點有哪些？

1、價格與交易

價格是西海岸買房時首要考慮的因素，而西海岸二手房的價格就是它醉大的競爭好處。因為一般來說，在相同的地區，新建的住西海岸房價格會比西海岸二手房的價格要高，而且西海岸新房的價格一般都是固定的，個人同開發商間是沒有議價的可能的，但西海岸二手房是可以和房主商量價格的。

另外，海南房子有沒有證，能不能交易，西海岸二手房一查便知。于西海岸購房者而言，不容易上當受騙，而且辦理產權和過戶，也能做到心中有數。

2、房屋質量與交易風險

房屋質量問題很是關鍵，西海岸二手房都是經過好幾年的使用期了，房屋質量就一目了然，很多潛在的問題很容易發現端倪。同時，西海岸購房者還可以通過走訪周邊的鄰居，了解房屋質量狀況。并且，西海岸二手房都是現樓交易，也不會出現“爛尾”的現象，降低了交易的風險。

上述內容主要所描述的就是小編對于西海岸二手房西海岸買房貸款手續？西海岸二手房貸款優點有哪些的具體介紹，西海岸二手房貸款購買還算是比較復雜的一個手續，但是貸款的好處很多，所以利弊相互的都抵消掉了，但是在進行前，一些對于流程的確定了解工作依舊是要明確，否則貸款的辦理手續中就可能會出現意外了。

西海岸買房優勢：西海岸長濱路，由五源河體育場及海口市體育館、海口市游泳跳水館、海口市網球館、運動員公寓及康復中心、海口市體育運動學校、海口市展覽中心、海口市廣電中心、海口市音樂廳、海口市博物館、海口市圖書館、海南省科技館等“一場十一館”組成的五源河文體中心.，西海岸二手房

打折熱線：18O89828470

西海岸二手房買房貸款手續，二手房貸款優點有哪些此文由臻房小狄編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/60775.html