觀瀾湖買房分析：公積金貸款利率計算器如何使用，住房公積金怎樣貸款買房

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公積金貸款利率計算器如何使用，住房公積金怎樣貸款買房 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖買房要掌握些簡單的觀瀾湖房產(chǎn)知識，觀瀾湖房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

眾所周知，現(xiàn)在很多海南購房者們海南買觀瀾湖房子優(yōu)先會考慮使用公積金貸款，其醉主要的原因是因?yàn)楣e金貸款的利率較低，能夠幫我們省下一大筆利息錢，在申請和辦理公積金貸款時，很多人都會先用公積金貸款利率計算器算下，那么，公積金貸款利率計算器如何使用？住房公積金怎樣貸款海南買房？

公積金貸款利率計算器如何使用？

要確定貸款類別。提供商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。要選擇貸款利率。一般為當(dāng)下的基準(zhǔn)利率。個人可以根據(jù)資質(zhì)情況選擇不同的貸款利率，比如基準(zhǔn)利率的8折。海南房產(chǎn)網(wǎng)站提供的實(shí)時房貸利率計算器，該類貸款計算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點(diǎn)和上條類似。該類計算器是完全定制參數(shù)式的計算器，計算結(jié)果和實(shí)際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實(shí)、更有力的數(shù)據(jù)支持。

住房公積金怎樣貸款海南買房？

1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價紙進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、辦理擔(dān)保手續(xù)：由申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

4、要簽訂借款合同。

5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

文章即是小編給大家整理的有關(guān)于公積金貸款利率計算器如何使用以及住房公積金怎樣貸款海南買房的全部信息了，希望可以大家?guī)硪欢ǖ膸椭谑褂霉e金貸款海南買房之前，我們有必要去嘗試使用一下貸款利率計算器，來計算公積金貸款額度和還款額。

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