龍華區(qū)公寓和住宅有什么區(qū)別？公寓好還是住宅好？

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公寓和住宅有什么區(qū)別？公寓好還是住宅好？ 海南龍華區(qū)新房，越來越多外地人選擇在龍華區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南龍華區(qū)。

如今的住房形式有很多種，即便是在商業(yè)街，也會有很多住房在出售或者出租，有很多商業(yè)街的龍華區(qū)房子都是以公寓的形式來出售的。龍華區(qū)購房者都知道我們一般的住房都是住宅，公寓房大多都是用于商業(yè)性質(zhì)的，但是還是有很多人購買公寓來居住，那么公寓和住宅有什么區(qū)別？買公寓好還是住宅好？

公寓和住宅有什么區(qū)別？

1、產(chǎn)權(quán)年限不同

房屋的產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)是跟龍華區(qū)房子所在的土地性質(zhì)有關(guān)系的，出讓土地主要分為住宅性質(zhì)、商業(yè)性質(zhì)兩種，修建住宅和公寓所占的土地性質(zhì)是不一樣的。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的，所謂的產(chǎn)權(quán)年限也就是指的土地使用年限，一般而言，普通住宅的使用權(quán)限一般為70年；公寓的使用權(quán)限根據(jù)所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種。

2、落戶規(guī)定不同

現(xiàn)在很多人海南買龍華區(qū)房子都會把戶口遷到龍華區(qū)房子的所在地，但并不是買了龍華區(qū)房子就可以遷戶口的，這也是購買住宅和公寓不同的地方。公寓如果是在商業(yè)用地上建起的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，就不能辦理入戶，但住宅就不一樣了，只要滿足一定的條件，龍華區(qū)購房者是可以解決戶口問題的，不過這也跟當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān)系，大家在購海南買房屋之前可以了解一下當(dāng)?shù)氐穆鋺粽摺?/p>

3、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

住宅是滿足居民居住需求的，而公寓卻帶有明顯的商業(yè)屬性，所以住宅和公寓在水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上也是不一樣的。住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取；而公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，大家可別小看了這筆費(fèi)用，長期累積下來，住宅的水電費(fèi)支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

買公寓好還是住宅好？

對于公寓和住宅，不同的龍華區(qū)購房人群會有不同的選擇，小編來告訴你公寓和住宅分別適合哪些人群：

1、公寓適合過渡人群

大多數(shù)公寓住宅在設(shè)計的時候面積都不會太大，因此不適合長期居住，只適合暫時選擇公寓房過渡的人群。大家在選購公寓時要注意，根據(jù)居住人群的特點(diǎn)，購買公寓時要注意看公寓周邊配套和交通，這關(guān)系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅適合居家

對于比較穩(wěn)定的家庭來說，在已經(jīng)有孩子的情況下可以選擇住宅性質(zhì)的龍華區(qū)房子，住宅的水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取，不會像公寓房，生活成本高。普通住宅一般為兩梯四戶或五戶，也可能是一梯兩戶，入住的戶數(shù)比較少，不管是出行還是居住的私密性都能得到保障，這對于一個家庭來說是非常重要的。

以上就是關(guān)于公寓和住宅有什么區(qū)別，以及買公寓好還是住宅好的相關(guān)內(nèi)容，不同的龍華區(qū)房產(chǎn)類型有著自己不同的特點(diǎn)，公寓和住宅的適合人群不同，龍華區(qū)購房者在要購買什么樣的龍華區(qū)房產(chǎn)還需要看自己對于龍華區(qū)房子的需求是什么，海南買房之前，了解清楚什么樣的龍華區(qū)房產(chǎn)是適合自己的，別等到購買之后再來后悔。

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