東海岸樓盤|東海岸購房簽補充協議的內容是什么？這4點要必寫

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東海岸購房簽補充協議的內容是什么？這4點要必寫 海南東海岸房地產，海南島東海岸的房子都是無價的，東海岸的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

海南買東海岸房子簽合同是必須的，必要的時候還要每簽補充協議。補充協議的內容是合同里沒有的內容，但又是雙方必須約定的內容。對于補充協議的內容要寫什么，一定要把購買者的利益放在首位，多數還是對開發商的約定。那么，東海岸購房簽補充協議的內容是什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

東海岸購房簽補充協議的內容是什么？

東海岸購房簽補充協議要把這些事項都寫進去，什么時候辦理東海岸房產證、延期辦證怎么辦；交房標準列清楚，越仔細越好；開發商做出的重要承諾要寫進去；物業問題約定清楚。

什么時候辦理東海岸房產證？延期辦證怎么辦？

海南買東海岸房子辦理東海岸房產證，就證明這個東海岸房子真正的屬于購買者了。不少東海岸購房合同并不會寫明辦理產證的時間，相對籠統的說法不能為你如期辦證提供保障。如果你希望如期拿到東海岸房產證，可以在補充協議中約定辦理產權證的具體日期，并注明未按時履行的賠償責任。比如：在交房一年內不辦好東海岸房產證，賠償東海岸房價的百分之幾等等。另外，因為開發商原因導致東海岸房產證無法辦理，開發商需要承擔責任并賠償損失。

交房標準列清楚，越仔細越好！

在補充協議里一定要寫明確交房標準，東海岸房子內部的設施達到什么樣的程度?，F在帶裝修交樓是大勢所趨，如果是購買的精裝修東海岸房子，開發商一般會在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進口或同檔次”等，這種約定不明確，容易被開發商鉆空子，偷梁換柱。雙方可以在補充協議中對具體裝修材料的品牌、規格型號、顏色和可參考的市場價格等具體內容進行約定，避免在交付過程的糾紛。另外，可以在補充協議中約定，在隱蔽工程覆蓋之前，東海岸購房者要到現場檢驗，簽字確認后再進行覆蓋。

開發商做出的重要承諾要寫進去

補充協議就是把合同里面沒有的內容，再補充說明，明確責任。開發商在賣房時，為了吸引東海岸購房者的注意會推出各種促銷活動，也會有各種承諾，比如贈送面積、學校學位、停車位等等。但口頭承諾并不具備效力，那些影響海南買房決策的重要承諾，建議白紙黑字寫進協議。

物業問題約定清楚

東海岸購房者入住后，很多事項都是要由物業公司來完成，包括服務等事項。包括物業公司及物業費的繳納時間、繳納金額等，都在補充協議上詳細約定好。需要明確的是，開發商和物業是兩個不同法律主體，按規定，物業公司應該由全體業主通過業主委員會挑選確定，但現在一般做法是開發商自己成立物業公司或者選擇與其有業務關系的公司，業主如果不滿意，可在入住后通過業主大會表決更換。

簽訂東海岸購房補充協議在東海岸購房中也會起到很重要的作用，它的效率同合同一樣，開發商必須對所約定的內容履行責任，也是對東海岸購房者利益的保護。好了，關于東海岸購房簽補充協議的內容是什么的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

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