首套房證明有什么用

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首套房證明有什么用 美蘭區房產網，美蘭區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、首套房證明能夠享受首套房貸款利率的優惠;

2、可以享受首套房首付比例方面的優惠;

3、首套房證明可以享受契稅方面的優惠。

1、辦理首套房申請的時候，美蘭區購房者本人到所在區縣的海南房地產交易核心，帶上身份證和美蘭區購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和海南房地產買賣合同)。如果美蘭區購房人現在有與父母共同購買住房的，申請時還要出具戶籍等相關證明。相關材料提交后，海南房地產交易核心將在受理之日起7個工作日內出具頭次美蘭區購房證明。

2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：美蘭區買房人年滿18周歲;買的美蘭區房子是90平及以下的普通住房;美蘭區購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

1、如果屬于農村戶口，那么首套房證明也要開具農村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然后到鎮上相關部門蓋章，醉后還需要到縣里進行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話，然后由接收部門打電話進行核對;

有很多人經常說的美蘭區購房證明，其實這就是首套房證明，首套房證明對于每一個戶主來說，都有著一定的用途，而且也可以享受更多的優惠，戶主可以拿著這個證明能享受到契稅以及房貸的優惠，因此首套房證明做著一定的用途。但要注意開首套房證明也并不是那么簡單，容易的，必須要結合自己的自身條件以及各個方面的美蘭區購房資格，而且要提交足夠的資料才可以。接下來我們就想先了解一下首套房證明有什么用，首套房證明什么時候開。

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