海南購房合同更名流程是什么？已備案的購房合同如何更名？

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購房合同更名流程是什么？已備案的購房合同如何更名？ 龍華區新房，龍華區獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

對于龍華區購房者來講，要了解的事情太多了，比如房屋地理位置的選擇、房屋周邊配套設備等，這些問題將來都會影響到自己的生活。簽訂龍華區購房合同我們要按照流程來進行辦理，那么龍華區購房合同更名流程是什么?已備案的龍華區購房合同如何更名?下面我們來了解下龍華區購房合同的流程等問題。

龍華區購房合同更名流程是什么?

一、如果龍華區購房者與龍華區房產商簽訂了預購協議，并交納了龍華區購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購龍華區買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。

二、如果簽訂了正式龍華區購房合同，但還未經交易核心登記備案，合同更名也只限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。

三、如果龍華區購房者簽訂的正式合同已由交易核心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續就比較復雜。

已備案的龍華區購房合同如何更名?

1、龍華區購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;注意，這里，勾選備案信息變更，更正名字欄。

2、龍華區購房者將寫好的申請書遞交給開發企業，請求開發企業配合，簽字同意并蓋章;

3、需要龍華區購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區龍華區房產管理部門申請。受理申請的龍華區房產管理部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當場會出具初審意見，并報到市龍華區房地產登記發證中心審批，一般一周時間就會審批下來。

4、市龍華區房地產登記發證中心審批通過后，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件。市龍華區房地產登記發證中心當場辦理，加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。通過以上四步，手續就辦好了。

龍華區購房者一般都是要仔細的，為了能買到心意的房屋，花一些心思也是很有必要的。以上就是關于龍華區購房合同更名流程是什么?已備案的龍華區購房合同如何更名的相關介紹，簽訂龍華區購房合同時候都要考慮清楚，了解了合同龍華區購房的流程辦理起來的話也能節省一些時間，省去自己的麻煩。

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