西海岸購房|業(yè)主委員會的權利與義務，小區(qū)業(yè)主委員會是什么

購房TEL：1808982847O

業(yè)主委員會的權利與義務，小區(qū)業(yè)主委員會是什么 西海岸樓盤，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節(jié)都需要注意！

小區(qū)業(yè)主委員會就是指由小區(qū)業(yè)主選取產(chǎn)生，代表小區(qū)業(yè)主的利益，向社會各方反映小區(qū)業(yè)主意愿和標準，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間組織，是小區(qū)業(yè)主行使共同管理權的一種特殊形式，不具備獨立法人資質(zhì)。小區(qū)業(yè)主委員會由小區(qū)業(yè)主或者小區(qū)業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)構成。一般情況下，小區(qū)業(yè)主委員會有兩種產(chǎn)生形式：首屆小區(qū)業(yè)主委員會由小區(qū)全體小區(qū)業(yè)主投票選舉產(chǎn)生和按照小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則約定的規(guī)則進行選舉產(chǎn)生。

業(yè)主委員會的權利：1、每年召開至少一次業(yè)主大會，根據(jù)百分之十以上業(yè)主要求克召開特別會議。2、采用公開招標的方式聘用物業(yè)管理公司對小區(qū)進行管理。3、審議批準物業(yè)管理公司的年度管理計劃、費用預算及決算報告。4、審議批準物業(yè)收費的收費標準及物業(yè)管理服務的服務標準。5、審議批準物業(yè)管理各項規(guī)章制度。6、對破壞、損害全體業(yè)主利益的行為有監(jiān)督、制止和要求賠償?shù)臋嗬?、對于個別業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理公約或損害其他業(yè)主、使用人合法利益的行為，可以代表業(yè)主提出訴訟。業(yè)主委員會的義務：1、組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會;2、執(zhí)行業(yè)主大會或業(yè)主代表大會各項決議;3、貫徹執(zhí)行并監(jiān)督業(yè)主遵守物業(yè)管理公約及其他相關法律規(guī)定;4、監(jiān)督物業(yè)管理公司工作并反映業(yè)主的意見及建議;5、業(yè)主委員會不得損害全體業(yè)主的利益，否則必須承擔賠償責任。對于重大事項必須及時提交業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決議。6、其他業(yè)主委員會應當履行的義務。

以上就是小區(qū)業(yè)主委員會的有關內(nèi)容介紹，希望可以幫助到您。掌握更多小區(qū)業(yè)主委員會有關知識，請您關注房天下海南房產(chǎn)知識！

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、中城廣場：均價6700元/㎡，樓盤地址：海口市文華路13號

2、萬花坊三期鉑金華府：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)鳳凰花城美俗路1號

3、恒大·美麗沙：均價23500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）

4、魯能釣魚臺美高梅：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心

5、城湖憩園：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)紅城湖路26-1號

6、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號

7、金嶺花園：均價9853元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)金嶺路58號

8、國瑞悅海墅：均價32000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處

9、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

10、碧海藍天：均價19000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)永金路

打折微信：180898⒉847O

西海岸購房|業(yè)主委員會的權利與義務，小區(qū)業(yè)主委員會是什么此文由臻房小周編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/67970.html