海南個人公積金貸款可以貸多少？

買房TEL：18089828470

個人公積金貸款可以貸多少？ 海南美蘭區(qū)新房，能用有限的錢，在美蘭區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，美蘭區(qū)買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之后，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：  

1、個人公積金貸款可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。  

2、個人公積金貸款余額的15倍（購買美蘭區(qū)二手房），如果購買美蘭區(qū)新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍。  

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。  

公積金貸款符合什么要求？  

1、個人公積金貸款每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入。  

2、個人公積金貸款不高于美蘭區(qū)購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（美蘭區(qū)二手房）的，應由申請人委托公積金認可的海南房地產(chǎn)評估機構進行價紙評估，取美蘭區(qū)購房合同價與評估價的低紙作為美蘭區(qū)購房總價款。  

3、職工購買首套房的，個人公積金貸款房屋面積在90平米以下首付款比例不低于美蘭區(qū)購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于美蘭區(qū)購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于美蘭區(qū)購房總價款的60％。  

4、個人公積金貸款不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。  

5、申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規(guī)定的其他要求。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：美蘭區(qū)房子，海口市美蘭區(qū)被譽為中國醉美八大海岸之一的118公里黃金海岸線；有旅游開發(fā)價紙很高、熱帶海島資源、生物資源和景觀資源豐富的海甸島、新埠島、司馬坡島和北港島；

咨詢威信：1⒏089828470

海南個人公積金貸款可以貸多少？此文由臻房小李編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/68589.html